Архитектурные и объемно-планировочные решения

Проектная документация разработана на строительство медико-реабилитационного центра с пансионатом и разбита на два этапа строительства. К первому этапу строительства относятся: здания типа 1 – 3, здания секции 1 – 16. Здания типа 1 – 3. Проектной документацией разработаны здания трех типов. Здания запроектированы с 3 надземными этажами, без подвала и чердака. Принципиальные архитектурно-планировочные решения и набор помещений у них одинаковые. Здание тип 1 состоит из двух одинаковых 3-х этажных зданий симметрично и зеркально расположенных относительно арки, соединяющей их между собой. Здание имеет прямоугольное очертание в плане. Высота помещений первого этажа запроектирована 3,45 м, высота помещений второго этажа - 3,17 м, высота помещений третьего этажа - 2,82 м. Максимальная высота зданий от уровня земли (- 0.40 м) до верха парапета составляет 11,36 м. Здание тип 2 запроектировано 3-х этажным, имеет квадратное очертание в плане. Высота помещений первого этажа запроектирована 3,45 м, высота помещений второго этажа - 3,169 м, высота помещений третьего этажа - 2,82 м. Максимальная высота здания от уровня земли (- 0.40 м) до верха парапета составляет 11,36 м. Здание тип 3 запроектировано 3-х этажным, имеет квадратное очертание в плане. Высота помещений первого этажа запроектирована 3,45 м, высота помещений второго этажа - 3,169 м, высота помещений третьего этажа - 2,82 м. Максимальная высота здания от уровня земли (- 0.40 м) до верха парапета составляет 11,36 м. На первом этаже запроектированы большой входной тамбур, холлы, спальня, комната персонала, бельевые, уборные, ИТП, кухня. На втором этаже запроектированы холлы, кабинет, спальни, гардеробные, санузел и ванная. Каждая комната имеет балконы.На третьем этаже запроектированы холлы, зимний сад - гостиная, хозяйственное помещение и видовые террасы. Сообщение между этажами осуществляется по лестничным клеткам типа Л1. Здания секции 1-16. Здания секции 1-16 образуют 3 замкнутых квартала разной конфигурации в плане. Квартал 1 состоит из 5 зданий. Квартал 2 состоит из 6 зданий. Квартал 3 состоит из 5 зданий. Здания секционные и включают в себя от одной до трех секций. Каждая секция запроектирована с 3-4 надземными этажами, без подвала и чердака. Высота помещений первого этажа запроектирована 2,68 м, высота помещений второго этажа - 2,98 м, высота помещений третьего этажа - 2,98 м, высота помещений четвертого этажа - 3,03 м. Максимальная высота здания от уровня земли (- 0.15 м) до верха парапета составляет 13,70 м. На первых этажах каждой секции запроектированы: входная группа помещений, помещения обслуживающего персонала, помещения временного хранения инвентаря, багажа и вещей, мусоросборные камеры, технические помещения. В отдельных секциях запроектированы обслуживающие помещения отдыхающих, помещения дежурной медсестры, бокс, кладовые чистого и временного хранения грязного белья, помещение временного хранения люминесцентных ламп. На 2, 3 и 4 этажах запроектированы жилые помещения - номера квартирного типа. Для вертикальной связи между этажами в каждой секции предусмотрена лестничная клетка типа Л1, имеющая выход на уровень земли, и грузопассажирский лифт. Для всех зданий запроектированы следующие архитектурные конструкции. Стены наружные – монолитные железобетонные и из полнотелого кирпича с поэтажным опиранием на перекрытия, утепленные минераловатными плитами и облицованные керамогранитной плиткой по системе «вентилируемый фасад». Стены внутренние - монолитные железобетонные. Перегородки – кирпичные, газобетонные блоки, с дополнительной обшивкой гипсокартонным листом на металлическом каркасе с заполнением минераловатной плитой. Окна и балконные двери – металлопластиковые блоки с двухкамерными стеклопакетами со встроенными приточными устройствами. Остекление балконов и лоджий – витражная алюминиевая конструкция с одинарным ударопрочным остеклением. Двери – металлические и деревянные, остекленные и глухие, в противопожарном и обычном исполнении. Крыша – плоская (малоуклонная), совмещенная, утепленная, с кровлей из рулонных материалов, эксплуатируемые террасы - с верхним слоем из тротуарной плитки. Внутренняя отделка помещений – в соответствии с их функциональным назначением. Отделка фасадов: цокольная часть, 1 этаж – гранитные плиты на металлическом каркасе с заполнением фасадным утеплителем из минераловатной плиты; надземные этажи – керамогранитные плиты на металлическом каркасе с заполнением фасадным утеплителем из минераловатной плиты. Предусмотрены мероприятия для обеспечения условий жизнедеятельности ММГН: входы в здание предусмотрены с уровня земли, санузлы для МГН, лифты с размером кабины 1,0 Х 2,1 м, парковочные места – на прилегающей открытой автостоянке.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Уровень ответственности зданий – II, нормальный. Здания секций 1-16 запроектированы из монолитного железобетона класса В 25 по каркасной конструктивной схеме с ядрами жесткости, образованными стенами лестничных клеток и лифтовых шахт. Секции 1, 7, 10 состоят из двух температурно-усадочных блоков, разделённых деформационными швами. Колонны - монолитные железобетонные сечением 400 х 400 мм, шаг колонн - 6,0 х 6,0 м. Стены – монолитные железобетонные толщиной 200 мм, перекрытия и покрытие - толщиной 220 мм. Наружные ненесущие стены – многослойные, с поэтажным опиранием на перекрытия, из слоя полнотелого кирпича М 150, F75 толщиной 250 мм на растворе М 100, и вентилируемого фасада с наружным утеплением минераловатными плитами и с отделкой керамогранитом. Крепление кирпичных стен и навесной фасадной системы к несущим конструкциям здания предусмотрено гибкими связями с антикоррозийным покрытием. Лестничные марши и площадки – монолитные железобетонные. Шахты лифтов – монолитные железобетонные. Пространственная жесткость и устойчивость секций обеспечивается совместной работой вертикальных элементов, связанных дисками перекрытий. Здания типа 1, 2, 3 запроектированы с перекрёстно-стеновой конструктивной схемой. Наружные и внутренние стены запроектированы толщиной 380 мм из полнотелого кирпича М 150, F 75 на растворе М 100. Наружные стены – с отделкой по системе вентилируемого фасада с наружным утеплением минераловатными плитами. Перекрытия и покрытие – монолитные железобетонные толщиной 200 мм, с устройством монолитных поясов высотой 380 мм по несущим стенам, бетон класса В 25. Лестничные марши и площадки – монолитные железобетонные. Пространственная жесткость и устойчивость зданий тип 1-3 обеспечивается системой продольных и поперечных стен, связанных дисками перекрытий. Статический расчет несущих конструкций выполнен на программном комплексе SCAD 11.3. Абсолютные отметки, соответствующие относительной отметке 0,000, для каждого здания индивидуальные: в пределах от 3.55 до 4.20. Фундаменты разработаны на основании инженерно - геологических изысканий. Фундаменты секций 1-16 свайные. Сваи – сборные железобетонные забивные, сечением 40 х 40 см, длиной 28 м. Максимальная расчетная нагрузка на сваю принята 55 тс, что менее допускаемой расчётной нагрузки на сваю 78 тс, полученной по результатам статического зондирования. Несущая способность свай будет проверена статическими испытаниями до массового погружения, с последующей, в случае необходимости, корректировкой свайного поля. Основание свай – супеси песчанистые серые (ИГЭ12) с е=0,366, Е=140 кгс/см2, IL = 0,20. Ростверки – монолитные железобетонные толщиной 450 мм под стены и колонны, объединённые монолитной железобетонной плитой толщиной 200 мм. Бетон В25, W6, F150, рабочая арматура А400. Сопряжение свай с ростверком – жёсткое. Подготовка под фундаменты – из слоя монолитного бетона В7,5 толщиной 100 мм по подушке из щебня толщиной 200 мм. Для защиты фундаментов от воздействия агрессивных грунтовых вод предусматривается гидроизоляция поверхностей, соприкасающихся с грунтом, применение бетона повышенной марки по водонепроницаемости. Ожидаемая расчётная осадка секций - не более 1 см. Фундаменты зданий типа 1 - 3 приняты в виде монолитных железобетонных ребристых плит толщиной 300 мм, бетон класса В20, W6, F150. Под фундаментами предусмотрена щебёночная подготовка толщиной 200 мм, предусмотрена замена торфа мощностью до двух метров на подушку из среднезернистого песка с послойным трамбованием толщиной 1,0 – 1,5 м. В соответствии с отчётом об инженерно-геологических изысканиях основанием фундаментов служит грунт ИГЭ-4 – пески пылеватые серые средней плотности влажные с Е = 140 кгс/см2, φ = 25о. Среднее давление на грунт основания зданий типа 1-3 составляет 1,0 кгс/см2. Расчётное сопротивление грунта основания 1,8 кгс/см2. Ожидаемая максимальная осадка 13,0 см. Предусмотрена защита от промерзания грунтов основания утеплителем «Пеноплэкс». Возведение зданий первого этапа предусмотрено с учётом взаимного влияния и одновременного устройства свайного поля. Здание автоматизированной газовой котельной представляет собой модульный блок, который изготавливается в заводских условиях из прокатных профилей. Наружное ограждение и покрытие здания – сэндвич-панели. Фундаментная плита котельной запроектирована из монолитного железобетона класса В25, F150, W6 толщиной 300 мм с ребрами 250 х 200 мм и с приямком размерами 1,0 х 4,8 м, глубиной 2,75 м. Под плитой предусмотрена подготовка из бетона В7,5 толщиной 100 мм и щебня – 200 мм, в основании грунт ИГЭ-4 – пески пылеватые серые средней плотности влажные. Проектом предусмотрено применение двухствольной дымовой трубы высотой 17 м с газоотводящими стволами из стальных труб диаметром 600 и 700 мм. Несущая конструкция фермового типа запроектирована из квадратных замкнутых сварных профилей, сталь С245. Газоотводящие стволы - из нержавеющей стали с наружным утеплением. Вертикальную нагрузку от дымовых труб и ветровую нагрузку воспринимает несущий металлический каркас и передает ее на фундамент через анкерные болты. Фундамент под дымовую трубу - столбчатый, с глубиной заложения ниже глубины промерзания, из монолитного железобетона класса В25, F150, W6. Под фундаментом предусмотрена бетонная подготовка толщиной 70 мм и щебёночная подготовка толщиной 200 мм. В основании фундамента грунт ИГЭ-4 – пески пылеватые серые средней плотности влажные. Ожидаемая осадка 0,5 см, крен фундамента 0,0015. Фундамент подземного резервуара – плита из монолитного железобетона класса В25, F150, W6, толщиной 950 мм, глубиной заложения 4,9 м. Под фундаментом предусмотрена щебёночная подготовка толщиной 200 мм. В основании фундамента грунт ИГЭ-7 – суглинки тяжелые пылеватые серые неяснослоистые текучие. Произведён расчёт на всплытие. Здания ТП и РТП запроектированы из объемных сборных железобетонных изделий заводского изготовления. Пространственная жесткость и устойчивость обеспечивается совместной работой несущих стен и дисков перекрытий. Фундаменты зданий ТП и РТП – ребристые плиты из монолитного железобетона класса В25, W6, F150, толщиной 350 мм. Под фундаментами предусмотрены щебёночная подготовка толщиной 200 мм по подушке из уплотнённого среднезернистого песка толщиной 1,0 м. Ожидаемая максимальная осадка не превышает 1,0 см. Для защиты заглублённой части предусмотрена гидроизоляция боковых поверхностей подземных железобетонных конструкций, соприкасающихся с грунтом, применение бетона повышенной марки по водонепроницаемости.