Архитектурные и объемно-планировочные решения

Проектной документацией предусматривается: реконструкция здания ветеринарной станции, клиники для животных (далее – здание ветеринарной станции). А с полным сносом здания и постройкой нового четырёх - девяти этажного здания, с изменением конфигурации в плане, площади застройки, общей площади. Частично изменяется функциональное назначение запроектированного здания – в нем предусматривается устройство ветеринарного исследовательско-лабораторного центра. На первом этаже сохраняется прием посетителей с животными (ветеринарная амбулаторная клиника для животных) с отдельным входом. При строительстве изменяются наружные границы здания. Запроектированное здание ветеринарной станции в плане имеет габариты 42,5м х 51 м. Высота четырехэтажного (в том числе цокольный этаж) объема (лабораторный блок) до уровня парапета (от уровня земли) 14,200 м, до верха светопрозрачного фонаря Ф-2 - 15,900 м, до верха венткамер на кровле третьего этажа - 16,215 м. Высота девятиэтажного (в том числе цокольный этаж) объема (административный блок) до уровня парапета (от уровня земли) - 31,100 м, до верха зенитного фонаря Ф-1 (самая верхняя точка здания) –33,950 м. Автостоянка (паркинг) запроектирована на 7,35 м ниже уровня земли (-1этаж). Входы в здания литера А предусмотрены со стороны проспекта - по оси здания запроектирован центральный вход для персонала и посетителей, правее - входы в лабораторию для сдачи негабаритного материала на исследования, а также вход в диагностическую клинику станции. За относительную отметку 0,000 принят чистый пол 1-го этажа, что соответствует абсолютной отметке 10.30. Высота этажа от чернового пола до перекрытия составляет 3,300. Чистовая высота помещений составляет: в коридорах – 2,800 м, в кабинетах и лабораторных помещениях – 3,000 м. Новое здание ветеринарной станции в новых границах объединяет в единый комплекс конференц-зал с примыкающим торговым пунктом (1-2 этажи), административные помещения для управленческой и инспекционной работы (3-8 этажи административной части), встроенную автостоянку (подвальный этаж), блок многопрофильной лаборатории (цокольный, 1-3 этажи лабораторного блока), а также различные технические и подсобные помещения. Объемно-планировочными решениями здание разделяются на две части, связанные между собой вестибюлем 1–го этажа. Каждая из частей обслуживается отдельными эвакуационными лестницами. В основном объеме здания (административном, девятиэтажном) это лестница типа Л1, которая имеет выходы непосредственно наружу из здания, кроме того запроектирована центральная лестница Н2, которая выходит в вестибюль здания и через вестибюль предусмотрен выход непосредственно на улицу. Вторая часть здания обслуживается лестницей Л1, выходящий во двор и центральной лестницей, выходящей в вестибюль и далее предусмотрен выход непосредственно из вестибюля на улицу. Также запроектированы четыре наружные металлические лестницы III типа. Планировочная схема административных этажей - коридорная. Коридоры запроектированы с естественным освещением. Максимальная длина тупикового коридора не превышает 30 м. Для увеличения светового фронта блоки выполнены разноэтажными. Площади административных помещений - от 20 до 100 м2. На каждом этаже запроектированы санузлы в расчетном кол-ве. Административная часть обслуживается двумя лифтами грузоподъемностью по 1000 кг. Лифты запроектированы у главного входа. Лабораторная часть обслуживается двумя лифтами, один из них – основной – грузоподъемностью 1000 кг, один - технологический – грузоподъемностью 1150 кг. Двери лифтов - противопожарные, шахты лифтов – из монолитного железобетона. В лабораторном блоке запроектированы следующие помещения: в цокольном этаже – вирусологическое отделение лаборатории, на первом этаже - помещения приема проб от заказчиков, диагностические кабинеты ветеринарной клиники для приема проб у живых животных, патоморфологический отдел, помещения бактериологической лаборатории, на втором этаже - лабораторные помещения ветеринарно-санитарной экспертизы, пищевой микробиологии, на третьем этаже - помещения химической лаборатории. При разработке объемно-планировочных решений учитывалась необходимость функционального зонирования помещений на «чистую», «грязную» и «заразную» зоны. Соблюден замкнутый цикл прохождения материала. Для этого предусмотрены микролифты для передачи проб и материалов, передаточные окна, установка передаточных автоклавов в технологическом конце каждого процесса. Содержание животных в помещениях лаборатории не предусматривается. В подвальном этаже здания запроектированы: автостоянка, технические помещения, подсобные и служебные помещения. Автостоянка вместимостью 31 автомобиль предназначена для хранения автомашин. Выполнение каких-либо работ по обслуживанию или ремонту, а также хранения горюче-смазочных материалов не предусмотрено. Лифты основной группы опускаются до уровня автостоянки. Выход из лифтов в автостоянку предусмотрен через тамбур-шлюз с подпором воздуха при пожаре. Въезд (выезд) на автостоянку организованы сквозными, как с проспекта так и со стороны двора. Продольный уклон закрытых прямолинейных рамп в автостоянке по оси движения в соответствии СНиП 21-02-99 не превышает 18%, а криволинейных – 13%. На кровле третьего этажа запроектированы две венткамеры и четыре компрессорные для нужд лаборатории. На кровле седьмого этажа запроектирована крышная газовая котельная и техническое помещения венткамеры. Выходы на кровлю предусмотрены по лестницам Л-1, металлическим лестницам. Фасады третьего и восьмого этажей здания литеры А решены как аттиковые, со сплошным остеклением. Фасады четвертого, пятого, шестого и седьмого этажей - в традиционном стиле, с использованием порталов из травертина (выбрана теплая, бежевая гамма камня), декоративных элементов, тяг, колонн и полуколонн - из матового белого алюкобонда, имитирующего гипсовые элементы. Трехэтажная часть лаборатории отделывается гранитом, керамогранитом и алюкобондом, лицевая часть - с использованием гранитных порталов, витрин, структур. Отделка фасадов включает навесную вентилируемую систему. В завершение композиции фасада предусмотрен декоративный козырек из нержавеющих стальных и алюминиевых конструкций. Внутренняя отделка помещений запроектирована в соответствии с функциональным назначением помещений. Проектной документацией в здании литера А на первом, втором третьем и четвертом этажах обеспечена доступность помещений для приёма посетителей инвалидов на креслах-колясках. На первом этаже – конференц-зал (предусмотрены места для инвалидов на креслах-колясках), диагностическая клиника, помещения приёма проб. На втором этаже – торговый пункт. На третьем этаже – помещения музея. На четвертом этаже – все административные кабинеты (помещения специалистов). В здании литера А запроектированы четыре входа, приспособленных для инвалидов на креслах-колясках: центральный вход, вход в диагностическую клинику, вход в приемку проб, вход в помещение конференц-зала. Все входы оборудуются специализированными подъемниками наклонного хода, по типу БК320. Предусмотрены лифты для подъема инвалидов на креслах-колясках на этажи и из помещения паркинга. Для обеспечения эвакуации инвалидов на креслах-колясках предусмотрены пожаробезопасные зоны. На втором и третьем этажах пожаробезопасными зонами являются помещения санузла, на четвертом этаже - комната приема пищи, а в подземной автостоянке (паркинге) - 2 помещения тамбур-шлюзов. На подземной автостоянке предусмотрены 2 места для автотранспорта инвалидов на креслах-колясках. Проектной документацией предусмотрена реконструкция нежилого здания под административное здание для размещения офисных помещений служб обеспечения деятельности организации предусмотрена без изменения конфигурации в плане, но с увеличением этажности (здание запроектировано трехэтажным). При реконструкции нежилого здания предусмотрены следующие мероприятия: демонтаж надземной части и, частично, фундамента здания. К запроектированным фундаментам проектной документацией предусмотрено присоединение существующего фундамента по оси В реконструируемого здания (в заключении по результатам обследования это ось Б); возведение наружных стен и стен лестничных клеток из полнотелого кирпича; устройство внутренних перегородок из газобетона; установка металлопластиковых окон с стеклопакетами; устройство лестничных клеток с маршами по металлическим косоурам, со сборными ступенями. Здание литера Б – трехэтажное без подвала - является частью единого функционального комплекса и осуществляет функцию административного здания вспомогательного назначения. В здании литера Б предусмотрены офисные помещения сотрудников логистической службы комплекса, помещения кладовых для обслуживания территоррии, здания ветеринарной станции и непосредственно самого здания лит. Б. Приём посетителей предусмотрен только в здании лит. А. В здании лит. Б приём посетителей не предусмотрен. За относительную отметку 0,000 принят чистый пол 1 этажа, что соответствует абс. отметке 9.535. Здание имеет габариты в плане 9,4х25,76 м. Высота здания от уровня земли до верха парапета 12,085 м. Высота каждого этажа – 3,0 м. Максимальная высота здания от уровня земли до верха венткамеры 14,335 м. На отм. -1,185 под полом первого этажа (отм. 0,000) в/о 4-5, Б-В предусмотрен технический приямок под помещением 41 для ввода инженерных сетей. В полу помещения 41 запроектирован люк 600х800. Материал облицовки фасада - гранит, травертин, алюкобонд. Фасад здания – навесной, вентилируемый. Кровля – плоское рулонная. Покрытие - с внутренним водостоком. Из одной из лестничных клеток предусмотрен выход на кровлю. Высота ограждающих конструкций (парапета) кровли – 1,200 м. На кровле запроектированы венткамеры, к которым предусмотрены эвакуационные проходы по кровле, выложенные тротуарной плиткой. Наружные стены венткамер - из газобетонных блоков, кровля - скатная по металлическим прогонам. На входах по оси А предусмотрены два тамбура. Кровля тамбуров – скатная, из профлиста Н75-750-0,7 по металлическим прогонам. Стены тамбуров – витражи со стеклопакетами с заполнением закаленным стеклом (6-12-6 LOWE). Внутренняя отделка помещений запроектирована в соответствии с функциональным назначением помещений.