Архитектурные решения

Пространственная, планировочная и функциональная организация объекта капитального строительства. Площадка под строительство сельскохозяйственного рынка находится рядом со станцией метрополитена. С южной стороны участка располагается железнодорожная платформа, с западной стороны расположены торговые здания, с восточной стороны территория ограничена дорогой, с севера - станцией метрополитена. Проектируемое здание размещено на участке оптимальной с ориентацией, и увязкой с существующими зданиями. Заезд на территорию запроектирован со стороны дороги. Предусмотрено благоустройство, освещение и максимальное озеленение прилегающей к рынку территории , устройство проездов с асфальтобетонным покрытием и бордюрным камнем, устройство тротуаров и дорожек с плиточным покрытием. Озеленение территории осуществляется посевом многолетних трав и выводкой деревьев как по всему участку, так и вдоль защитной полосы от железной дороге. Вдоль фасадов предусматривается посев газонов без посадки деревьев. Проектом так же предусмотрено устройство площадок для хозяйственных целей и удаления мусора с территории. Предусмотрена площадка для загрузки из расчета 90 м2 на одно м/место. На территории сельскохозяйственного рынка запроектированы три гостевые автомобильные стоянки на 24 м/места с учетом мест для маломобильных групп населения. Расстояние от стен здания до автомобильных стоянок 10 м. Проект сельскохозяйственного рынка выполнен согласно противопожарным нормам. Проезды запроектированы с твердым покрытием с учетом проезда пожарных машин. Ширина проездов от 5 до 6 метров. Вдоль фасадов запроектированы пешеходные дорожки шириной от 1 до 2 м. Проектируемое общественное здание сельскохозяйственного рынка в плане имеет прямо-угольную форму 40м. x 71м. Здание решено в лаконичной форме - оптимальной по функцио-нальному назначению и органично вписанной в существующую застройку. Проектируемый объект по объемно-пространственным параметрам (общей рабочей площади, площади застройки, строительному объему) входит в состав 1-ей ступени обслуживания – повседневное обслуживание). Проектом предусмотрено устройство главных входов в здание со стороны станции метрополитена и со стороны дороги. Со стороны ж/д путей  железной дороги - зона загрузки. Фасады здания имеют объемно пространственную композицию, сочетающую панорамное структурное остекление с вентилируемыми ограждающими конструкциями. Здание имеет переменную этажность – 3, 4 и 5 этажей. Высота фасадов здания 23,44 м. На первом этаже здания размещается входная группа,администратор, аптека, банк, страхование, кафе, опп, клининг-менеджер, диспетчерская , подсобные помещения, ИТП, водомерный узел, насосная, электрощитовая, две холодильные камеры, приемная молочной и мясной продукции, ветеринарная лаборатория, сан узлы для посетителей, сан.узлы для персонала и ма-ломобильной группы населения. зал с торговыми местами. На втором этаже размещается вент. камера , электрощитовая (второй свет), подсобные по-мещения, стойка пожарной сети, душевые и сан. узлы для персонала, второй свет торгового зала. На третьем этаже расположен торговый зал с павильонами, сан узлы для посетителей , служебный сан.узел, технические помещения, ресторан. На четвертом этаже: второй свет торгового зала, сан. узел для посетителей, технические помещения, ресторан. На пятом этаже торговые павильоны, технические помещения, сан. узлы для посетителей и персонала. На шестом второй свет торгового зала, торговая зона. Высота этажа торговой зоны – 6.6 , количество три этажа. Высота антресолей в торговой зоне -3.3. Высота этажа зоны загрузки и хранения – 3.3,количество два этажа. В здании предусматривается устройство четырех лестничных клеток, ,двух пассажирских лиф-тов, грузоподъемностью 1000 кг в торговом зале, один пассажирский лифт грузоподъемностью 1000 кг в административной части, грузопассажирский лифт грузоподъемностью 1200кг, грузовой лифт грузоподъемностью 2000 кг, эскалатор. Перегородку эскалаторов предусматривается выполнить светопрозрачной ) тип ППГ -1 из стальных профилей системы “ RP-ISO-hermetic 45 N” с заполнением из многослойного огнезащитного стекла”FIRESWISS FOAM 30-11” предел огнестойкости ЕI 45. Для эвакуации людей из помещений объекта предусмотрены эвакуационные выходы с каждого этажа объекта соответствующие требованиям статьи 89 №123-ФЗ.

Конструктивные решения

Расчет здания выполнен с помощью проектно-вычислительного комплекса SCAD 11.1 Архитектурной ассоциацией. В расчёте учтена совместная работа здания с основанием. Уровень ответственности проектируемого объекта по табл.5.1 ТСН 50-302-2004 – II (нормальный);  Фундамент здания – плитный (В30, W6, F75), высотой 1000мм. Арматура класса А400(основная) и А240(поперечная). Глубину заложения подошвы плиты принимаем 1.45 м. Проектом предусмотрен фундамент на естественном основании, поэтому подошва плиты опи-рается на слой песков пылеватых, насыщенных водой, имеющий нижеследующие физико-механические характеристики: плотность грунта pН=1.94 т/м3, pI =1.94±0.10т/м3, pII =1.94т/м3; коэффициент пористости е=0.750; показатели прочности: φН= 26 град., φI = 24град., φII = 26град.; CН= 0.02 кг/см2; CI= 0.01 кг/см2; CII= 0.02 кг/см2; модуль деформации Е=110 кг/см2. Расчетные нагрузки приняты в соответствии со СНиП 2.01.07-85*: для административных помещений – 240 кг/м2; для путей эвакуации – 360 кг/м2; для торговых залов - 480 кг/м2; Снеговая (тип местности В) – 180 кг/м2. Ветровая – (тип местности В) - 42 кг/м2. μ =2,5 (со стороны дороги), μ=4 (со стороны станции метрополитена) и μ=3 (со стороны ж/д путей железной дороги); нормативные временно распределенные на перекрытия –150кг/м2; лестницы – 300кг/м2 (от венткамер=200кг/м2). Относительная отметка чистого пола первого этажа 0.000 соответствует абсолютной от-метке +4.000 м. Несущий каркас здания – монолитный железобетонный ( В30,W6,F75), состоя-щий из дисков перекрытий и покрытия (t=200 мм), колонн (500х500 мм), диафрагм (t=250 мм). Арматура класса А400(основная) и А240 (поперечная). В торговой части здания каркас состоит из колонн (500х500), подстропильных (ФП) и стропильных ферм (ФС), и устраиваемых по ним ж.б перекрытий (t=160мм) по стальному профилированному настилу Н75. В административной части здания каркас состоит из колонн (500х500мм) и безбалочных перекрытий (t=200мм). Диафрагмы равномерно распределены по пе¬риметру здания. Пространственная жесткость и устойчивость обеспечиваются жестким сопряжением диафрагм с перекрытиями, а также мо-нолитными лестничными клетками и лифтовыми шахтами. В уровне первого этажа под эскалаторы предусмотрены приямки. Перед входом в здание запроектировано крыльцо высотой 150 мм и пандус с уклоном 3%. Технический отчёт об инженерно-геологических изысканиях для разработки проекта стро-ительства сельскохозяйственного рынка выполнен. Максимальный уровень грунтовых вод стоит ожидать на глубине 1.0-1.6 м на абс. отметках 3.0-2.4 м. По результатам химических анализов (на основании «Технического отчёта об инженерно-геологических изысканиях…» грунтовые воды в соответствии со СниП 2.03.11-85 неагрессивны по всем показателям к бетону и к железобетонным конструкциям. В связи с этим. В соответствии с ГОСТ 9.602-2005 подземные воды обладают коррозийной агрессивностью высокой степени по отношению к свинцовой и алюминиевой оболочкам кабеля. Предусматривается окрасочная гидроизоляция цокольных стен резинобитумной мастикой, препятствующей образованию сырости. Нормативная глубина промерзания грунтов принята 1.27 м в соответствии со СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений». Наружные стены: – трехслойные, изнутри – железобетон несущего каркаса t=250 мм, слой теплоизоляции (жест¬кая минераловатная плита) толщиной 150 мм, воздушная прослойка 50мм, навесной фасад «Alucobond». - трехслойные, изнутри – газобетонные блоки (D 600 B3.5) t=250 мм, слой теплоизоляции (жесткая минера¬ловатная плита) толщиной 150 мм, воздушная прослойка 50мм, навесной фа-сад «Alucobond». - панорамное структурное остекление. В качестве несущего каркаса структурного остекления предусматриваются оцинкованные прямоугольные профили с кожухом из жесткого ПВХ и стеклонесущие профили фасадной системы «Schuco». Крепление навесного фасада «Alucobond» осуществляется на оцинкованном каркасе из кронштейнов и профилей, прикрепляемом к наружным стенам. Передача ветровой нагрузки осуществляется от облицовочного материала через кронштейны и профили на наружную стену. Утеплитель фиксируется на наружной поверхности стены с помощью дюбелей и специальных профилей. Перегородки выполнены из газобетонных блоков (D 400 B1.5). Лифтовые и вентиляционные шахты выполнены из монолитного железобетона с толщиной стенок 250 мм. Анкеровка газобетонных стен к колоннам и диафрагмам предусматривается по всей длине стены из газобетонных блоков в шов через 3 ряда кладки арматурой Ø8-10 A240. Ожидаемая осадка здания – 33 - 43 мм, неравномерность осадки 17 - 27 мм, перемещения верха здания по оси Х - 3 мм по оси Y - 6 мм, коэффициент запаса устойчивости здания в це-лом больше 2.0. В составе общего расчёта был выполнен расчёт устойчивости здания от прогрессирую-щего обрушения при локальном разрушении здания. В качестве внезапно удаляемого элемен-та расчётной схемы была принята одна из несущих колонн. По результатам анализа данного расчёта принято решение о местном усилении элементов, попавших в число неработающих, после локального разрушения.