Архитектурные решения

Проектная документация разработана в соответствии с заданием на проектирование, документами об использовании земельного участка для строительства, техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий. Данный проект должен быть согласован в соответствующих службах в установленном порядке. Проект учитывает санитарно-гигиенические и противопожарные требования, предъявляемые к помещениям данного назначения. Выполнение работ, привязки и размеры должны соответствовать данному проекту. Участок проектирования относится ко 115 климатическому району. Расчетная зимняя температура воздуха для отопления -28°С. Рельеф участка ровный, спланированный. Данные изысканий показали, что условия строительного освоения территории относительно благоприятные. Территория участка проектирования граничит с севера с кирпичным 1-этажным нежилым зданием, с запада - с зеленой зоной и 5-этажным жилым домом, с востока - с 9-этажным жилым домом со встроенным магазином, с юга - с красной линией проспекта. Площадь проектируемого участка 0,03 га в границах землеотвода, работы выполняются в границах благоустройства - 0,054 га. Ценные растительные объекты на территории не произрастают. По южной границе землеотвода проходит кабель связи. Проектом предлагается возвести 2-х этажное здание магазина шаговой доступности. Здание представляет собой прямоугольник, размеры в осях - 22.0 х 12.20 м. и состоит из двух прямоугольных блоков с общим вторым этажом. На первом и втором этажах находятся торговые помещения. Два этажа здания соединены двумя лестничными клетками. Основной вход расположен со стороны 9- этажного жилого дома. Подъезд к зданию осуществляется по существующему проезду с "дублера" Волгоградского проспекта. Ширина проезда - 3.6 м, расстояние от стены здания до края проезда - 5.0 - 6.0 м, кроме того, перед магазином находится асфальтированная площадка размерами более чем 15.0 х 15.0 м, что отвечает требования пожарной безопасности СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты" от 2013г. Здание торгово-бытового назначения со свободной планировкой, запроектировано двухэтажным. Пространство магазина разделено на две зоны - торговую и подсобные помещения магазина. Общая площадь первого этажа составляет - 258,00м2. На 1-м этаже размещаются торговые площади, подсобные помещения, санузлы. Общая площадь 2-го этажа - 258,00м2. На 2-м этаже размещаются торговые площади, подсобные помещения, санузлы. Основной вход в здание - вход для посетителей также расположен со стороны главного фасада в осях «1-5». Высота помещений 1-го этажа- 4,02м. Высота помещений 2-го этажа - 4,05м. Кровля - плоская с разуклонкой. Водосток наружный, организованный. Принятие объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений, основано на задании заказчика и предоставленных им материалов. Архитектурное решение фасадов гармонично вписывается в окружающий пейзаж. Наружные стены здания выполнены в системе с вентилируемым воздушным зазором. Для отделки фасадов применять Термопанели NEVATERM под кирпич.

Конструктивные решения

Здание имеет в плане размеры по осям 21.83x12.0 м. Здание 2-х этажное: два этажа с высотой от перекрытия до перекрытия 4,20 и 3,82м. Нагрузки, принятые при проектировании: собственный вес элементов ( при коэффициенте надежности - 1.1): -расчетное значение веса снегового покрытия по III району 180 кг. м2; -нормативное ветровое давление 23 кг/м2; Фундаментом здания служит плита железобетонная монолитная плита из бетона класса В 25. толщиной 500мм с армированием стержнями повышенной прочности 0 12 класса /МП с шагом стержней 200x200 мм в верхней и нижней зонах плиты. Отмостка асфальтобетонная шириной 1000 мм с уклоном 2-3%. Стены - монолитные железобетонные толщиной 250 и 300мм. двойное армирование стержнями 0 12 класса/МП шагом стержней 100x150 мм. Каркас здания запроектирован из монолитного железобетона. Колонны монолитные 330x330мм с устройством капители высотой 170мм из бетона В25. Междуэтажные перекрытия из монолитного железобетона класса В 25, толщиной 200мм и 220мм с армированием стержнями повышенной прочности 0 12 класса AIII с шагом стержней 200x200 мм в верхней и нижней зонах плиты. Устойчивость здания обеспечена монолитными железобетонными дисками перекрытий и монолитных стен и колонн. Наружные ограждающие конструкции: пеноблоки (толщ. 300мм) по с устройством навесного вентилируемого фасада. В качестве утеплителя используются жесткие плиты ROCKWOOL «Венти Баттс» выше отметки земли, ниже отметки земли используется утеплитель «Псноплекс». Кровля - плоская с разуклонкой, с утеплением негорючими минераловатными плитами «ТЕХНО-РУФ» толщ. 200мм. Водосток внутренний. Остекление - двухкамерные стеклопакеты с алюминиевым профилем. Гидроизоляция: элементы фундамента, соприкасающихся с землей с грунтом обработать горячим битумом за 2 раза. Основная гидроизоляция стен, фундамента и кровли из изопласта и линокрома. Фундамент выполнен из бетона B25.W4.F75 толщ. 500мм, с устройством песчаной подушки и ц.п. стяжки. Между ц.п. стяжкой и песчаной подушкой проложена гидроизоляция изопласт. Фундаменты выполнены в соответствии с инженерно-геологическими условиями участка, а именно: защитный слой арматуры подобран в соответствии с агрессивностью грунта к металлу; Стены - выполнены из бетона B25.W4,F75(HIHKC уровня земли), остальные стены из бетона B25.W2.F50. Толщина стен 250мм. стены ниже уровня земли 300мм. Армирование стен произведено арматурой класса A1II - рабочая по ГОСТу 5781-82 и арматурой класса AI - конструктивная по ГОСТу 5781-82*. Бетонирование стен беспрерывное, с послойным вибрированием, не менее 3-х раз по высоте. Ж.б. колонны - выполнены из бетона В25Л\;4.Г75(ниже уровня земли), остальные колонны и пилоны из бетона B25.W2.F50. Габариты колонн 330х330 мм. Армирование колонн произведено арматурой класса AIM - рабочая по ГОСТу 5781-82 и арматурой класса AI - конструктивная по ГОСТу 5781-82*. Бетонирование колонн беспрерывное, с послойным вибрированием, не менее 3-х раз по высоте.