Архитектурно-строительные решения

Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации.

Существующее здание запроектировано в 1964 г. проектным институтом ЛЕНПРОЕКТ на основе типового проекта 2Лг-02-2/63, разработанного ЛЕНЗНИИЭП. Здание в плане П-образной формы с четырехэтажной основной частью и двумя двухэтажными и одноэтажными примыкающими крыльями имеет размеры в осях 72х42м и высоты этажей 3,3м в основной части и 6,5м высота залов в примыкающих крыльях. За отметку 0,000 в проекте принята отметка поверхности чистого пола при входе в помещения первого этажа, что соответствует отметке: + 1,100 - от уровня земли, + 22,80 - абсолютная отметка. Под всем зданием существует техническое подполье и частично подвальные помещения для размещения технического оборудования. Высота переменная. Проектом не предусматривается изменение технического подполья и подвальных помещений. Здание выполнено в виде сборного железобетонного каркаса. Колонны – железобетонные. Ограждающие конструкции наружные - керамзитобетонные панели, внутренние предполагается выполнить из газобетона толщиной 100-200 мм. В здании предусмотрены лестницы железобетонные таврового сечения: две для сообщения в основной части и одна для сообщения в двухэтажной части примыкающего крыла. Перекрытия – железобетонные панели. Кровля двускатная с уклонами до 5% для обеспечения стока воды в дождеприемные воронки. Устроена по сборному железобетонному основанию с покрытием из двух слоев рулонного материала. Кровля оборудуется системой наружного водоотведения. Проектом предусмотрено металлическое ограждение кровли высотой 700 мм и оснащение ее страховочными крюками. Выход на кровлю обеспечивается посредством существующих люков с основных лестниц. Здание оборудовано централизованным отоплением, хозяйственно-питьевым водопроводом, канализацией, электроснабжением. В проектируемом здании предполагается размещение следующих помещений и функциональных зон: Входная группа; Помещения для персонала; Учебные помещения; Санитарно-бытовые помещения; Спортивный зал с вспомогательными помещениями; Актовый зал с вспомогательными помещениями; Помещения кухни со столовой.

Обоснование принятых объемно-планировочных и архитектурных решений

Здание обеспечено семью самостоятельными выходами: со стороны главного (южного)фасада – из рекреации непосредственно на улицу, со стороны западного фасада - из помещений кухни; со стороны северного фасада из 2 лестничных клеток и спортивного зала, со стороны восточного (внутреннего) фасада из лестничной клетки и коридора. Для доступа маломобильных групп населения предусматриваются два пандуса с уклонами 1:12. В здании школы пребывание маломобильных групп населения предусматривается только на первом этаже. Принятые решения при капитальном ремонте здания школы предназначены для улучшения условий труда сотрудников и учащихся, а так же для устранения дефектов и повреждений здания. Фасады выполнить с наружным утеплением и последующей отделкой керамогранитом (вентилируемый фасад). Использовать предполагается 3 цвета: основной – светлый, для цоколя – темный гранитный, вставки светлее цоколя. Вертикальная отделка крылец и пандусов выполняется из керамогранита для цоколя.  Так как объект проектируется на дворовой территории и окружающая застройка представляет жилые дома, то решение по оформлению фасадов и интерьеров было принято простым, лаконичным и экономически целесообразным. Используемые отделочные материалы должны иметь пожарные и санитарно-гигиенические сертификаты. Стены и перегородки. Перегородки устанавливаются на поверхность «черных» полов и монтируются до существующего чернового потолка. В качестве отделочных материалов для стен и перегородок предусмотрены: водоэмульсионная краска по штукатурке и настенная керамическая плитка во влажных и кухонных и подсобных помещениях, обои под окраску в учебных и административных помещениях. Перекрытия и полы. За отметку 0,000 в проекте принята отметка поверхности чистого пола первого этажа. Проектом предполагается устройство новых полов с заменой существующей стяжки по плите перекрытия и укладка утеплителя на первом этаже. В качестве напольных покрытий предусмотрены: в спортзале – спортивное покрытие; в актовом зале – паркет; в кабинете директора и приемной – ламинат; в учебных кабинетах и в кабинетах администрации - линолеум; в остальных помещениях – напольная керамогранитная плитка, керамическая плитка; в санузлах и влажных помещениях устраивается гидроизоляция с нахлестом на стены на высоту 300мм. Потолки. В актовом и спортивном залах, вспомогательных и подобных помещениях, тамбурах и помещениях уборочного инвентаря – окраска водостойкими красками. В помещениях с влажными процессами в санузлах, душевых, моечных, раздевалках – металлопластиковые реечные потолки. Во всех остальных помещениях (учебных и административных помещениях, коридорах) – подвесные по металлическому каркасу типа «Армстронг. Окна и двери. Двери: наружные – металлопластиковые и металлические утепленные; внутренние - в противопожарных стенках и перегородках металлические противопожарные самозакрывающиеся с уплотненными притворами. Внутренние – в электрощитовую, кладовые - металлические противопожарные самозакрывающиеся с уплотненными притворами. внутренние – остальные деревянные распашные. Окна: наружные металлопластиковые, заполнение – двухкамерный стеклопакет; внутренние в противопожарных перегородках стеклянные глухие противопожарные. Помещения с постоянным пребыванием людей запроектированы с существующими проемами для обеспечения естественного освещения. Проектом предусматривается установка металлопластиковых оконных блоков с двойными стеклопакетами в существующие оконные проемы. Для обеспечения естественного освещения в коридорах предполагается устроить световые карманы. Для обеспечения помещений защитой от внутреннего шума проектом предусматривается устройство перегородок из пенобетона, что обеспечивает необходимую звукоизоляцию, а для обеспечения защиты от шума между этажами через перекрытие в полах предусматривается укладка звукоизоляционного материала «Стенофон». От внешнего шума предусматривается устройство вентилируемого фасада со звукоизоляционным материалом (минвата) с необходимыми параметрами. Вибрации и других воздействий не предполагается. Интерьеры предполагается решить в спокойных постельных тонах цветовой гаммы.

Конструктивные решения

Ремонт техподполья. Зачистить от коррозии и нанести антикоррозионное покрытие на все металлические элементы в узловых соединениях технического подполья. Выполнить усиление узла опирания балки на колонну в осях «26»/ «Р» (см. лист КР-8). Выполнить дренаж для понижения уровня грунтовых вод вокруг здания по отдельно разработанному проекту специализированной организацией. Выполнить гидроизоляцию наружных стен (см. лист КР-10). В связи с необходимостью устройства дополнительного выхода из подвала – проектом предусмотрено переустройство лестничного узла в/о «П»-«Р» (см. листы КР-3...КР-6). Для монтажа новой системы ОВ, в перекрытии м/о «А»-«Б» устраиваются 2 новых отверстия в перекрытиях (см. листы КР-7 и КР-8) Восстановление несущей способности монолитных участков и плит перекрытия. Удалить ослабленный бетон и бетон, под которым видна коррозия арматуры (вскрыть коррозированную арматуру), водоструйной установкой под давлением не менее 250 атм с предварительной подготовкой перфораторами. Прочность ремонтируемого бетона должна составлять не менее 15 МПа для обеспечения совместной работы ремсостава и ремонтируемой конструкции. Удалить бетон вокруг арматурных стержней с целью обеспечения доступа; Удалить продукты коррозии с арматуры водопескоструйной или пескоструйной обработкой; Нанести на арматуру антикоррозионный состав; Установить дополнительную арматурную сетку диам. 5 с ячейкой 50х50; Нанести ремонтный состав методом торкретирования при ремонте потолочных конструкций без опалубки; Обеспечить влажностный уход за свежеуложенным материалом. Ремонт надземной части. В связи с повсеместным разрушением наружных входов в здание, разработаны новые конструкции входных узлов. Конструкции приняты из монолитного железобетона. Фундаменты входных узлов – ленточные, расположены по отношению к зданию перпендикулярно, чтобы исключить дополнительное воздействие на существующие фундаменты. Козырьки над входами и перилла предусмотрены типовыми и при покупке должны быть согласованы с проектной организацией. Места, где имеются усадочные трещины в бетоне, а также сколы бетона – отремонтировать специальными ремсоставами на цементной основе. Выбор состава производить в зависимости от толщины наносимого слоя (по месту). В связи со значительным разрушением кирпичной кладки выходов на кровлю, необходимо существующие конструкции демонтировать и выполнить новые стены в тех же геометрических параметрах. Сечения по выходам см. на чертежах АР. Покрытие. Залы здания перекрыты армоцементными оболочками двоякой кривизны с поперечным сводом бочарного типа. Размеры оболочки в плане 3х12 м, общая высота 0.7 м. Поверх оболочек уложен слой минеральноватного утеплителя, по нему устроен выравнивающий слой цементно-песчаной стяжки и несколько слоев рулонного гидроизоляционного материала. Сложная поверхность покрытия над залами не обеспечивает должным образом отвод атмосферных осадков, что приводит к застою воды на кровле с последующей инфильтрацией в тело покрытия. В связи с этим, проектом предусмотрено устройство нового покрытия над левым и правым крыльями здания. Новая конструкция покрытия состоит из деревянных балок сечением 150х50, уложенных с шагом 600 на равнополочные уголки 140х10. Расположение опорных уголков показано на чертеже КР-21. На каждый свод приходиться по 3 уголка под балку. Нагрузка на армоцементные оболочки от нового покрытия меньше, чем от существующих конструкций покрытия кровли на данный момент, поэтому перерасчет на несущую способность оболочек не требуется. Сбор нагрузок представлен. Перед началом работ необходимо демонтировать существующую стяжку и гидроизоляцию. Уголки укладываются на цементно-песчаный раствор для распределения нагрузки на свод и крепятся к своду при помощи шпилек М10. По главным балкам с шагом 300 мм идет обрешетка из брусьев 40х100. По обрешетки – фиброцементные плиты толщиной 8 мм в 2 слоя. Укладка в разбежку. Фасады здания. Ремонт карнизных плит и ограждающих конструкций, где оголена арматура провести по технологии, указанной в пункте «1.3. Восстановление несущей способности монолитных участков и плит перекрытия». Общие указания по монтажу металлических конструкций. Данный проект выполнен на стадии КМ. Все сварные соединения по ГОСТ 5264-80 электродами Э-42 по ГОСТ 9467-75*. Все швы h=6 мм, кроме оговоренных. Материал конструкций - сталь С 255. Все конструкции перед монтажом покрыть слоем грунта. После выполнения всех монтажных работ сварные швы зачистить от шлака, металлические поверхности очистить от ржавчины и покрыть грунтовкой типа ГФ-021. Общая толщина антикоррозионного покрытия должна быть не меньше 50мкм.