Архитектурные и объемно-планировочные решения

Капитально-ремонтируемое здание школы состоит из двух строений: основного четырехэтажного с подвалом и чердаком, П - образного в плане, построенного в 1955 году, с размерами в крайних осях 43, 50 х 24,50 м, высотой от уровня отметки отмостки до конька кровли 20,91 м; 2-3 этажной без подвала и чердака прямоугольной в плане пристройки с двухэтажным переходом длиной 7,2 м в основное здание построенной в 1968 году с размерами в крайних осях 29,78 х 11,57 м, высотой от уровня поверхности земли до парапета на кровле 11,72 м. Здание школы было построено с отступом от красной линии улицы. Здание не является памятником и находится вне границ объектов культурного наследия. Проектной документацией предусмотрен капитальный ремонт здания средней общеобразовательной школы № 129, рассчитанной на 275 человек, с наполняемостью классов не более 25  учеников. Капитальный ремонт предусматривается с сохранением существующих габаритов здания и высоты помещений. За относительную отметку 0,000 принята отметка чистого пола вестибюля главного входа первого этажа, что соответствует абсолютной отметке 7.11. Проектной документацией на капитальный ремонт здания предусмотрено: перепланировка помещений с демонтажем перегородок и устройством новых - кирпичных толщиной 120 мм с оштукатуриванием с двух сторон; замена покрытия полов, дверных заполнений; утепление наружных стен изнутри в основном здании и снаружи в пристройке жесткими минераловатными плитами с последующим нанесением штукатурного слоя; усиление стен и фундаментов; замена участков перекрытий; ремонт стропильной системы и замена обрешетки; замена покрытия всей кровли; замена элементов оконных и дверных заполнений; ремонт крылец и устройство козырьков над входами; ремонт фасадов; внутренняя отделка помещений. Подвальный этаж предусмотрен для размещения инженерного оборудования и прокладки инженерных сетей (теплового пункта, водомерного узла и приточной венткамеры). В чердачном пространстве запроектированы помещения вентиляционных камер. Главный вход в здание запроектирован с лицевого фасада, оборудованного пандусом. На первом этаже запроектировано: входная группа с помещением охраны, отдельные гардеробные для учеников различных классов, актовый зал на 143 человека, обеденный зал на 92 посадочных места с производственными, кладовыми и служебно-бытовыми помещениями, медицинский блок, два кабинета труда для мальчиков и девочек, административные помещения школы, помещение уборочного инвентаря, санитарный узел для персонала и инвалидов. На втором этаже предусмотрено: учебные кабинеты и классы начальной школы, две игровые и две комнаты отдыха для групп продленного дня для девочек и мальчиков, кабинет логопеда, санитарные узлы, спортивный блок для учащихся всей школы, тренерская и снарядная, блок библиотеки с читальным залом и информационным центром. На третьем этаже запроектировано: кабинеты и классы для учащихся, отдельные раздевалки с душевыми для мальчиков и девочек при спортивном зале, санитарные узлы для учащихся, комната личной гигиены для женщин, учительская, кабинет психолога, методический кабинет, венткамера. На четвертом этаже запроектировано: кабинеты и классы, лаборантские, два кабинета информатики, серверная, административные и служебные помещения, санитарные узлы для учащихся и комната личной гигиены для женщин. На каждом этаже запроектированы светлые рекреации, санитарные узлы. Над спортивным залом – рулонная кровля – оцинкованная листовая сталь с покрытием серого цвета над основным зданием школы. Водосток – наружный, организованный. На кровле запроектировано металлическое ограждение и над кровлей пристройки - парапетное ограждение. Для обеспечения связи между этажами и эвакуации из здания предусмотрены две лестничные клетки с металлическими ограждениями, имеющие выходы наружу. Запроектирована наружная металлическая лестница для аварийного выхода из спортивного зала со второго на первый этаж и внутренняя лестничная клетка со второго на третий этаж для выхода из спортивного зала. Входы в технический подвал изолированы от надземных этажей. Предусмотрено пять входов снаружи на первый этаж. Из помещений пищевого блока, помещений для труда девочек и мальчиков первого этажа организованы самостоятельные выходы наружу. Отделка фасадов: цокольная часть - облицовка керамогранитом; надземные этажи основного здания – ремонт кирпичной кладки, штукатурка, шпаклевка, окраска колером по согласованию с Главным художником. Пристройка - штукатурка по утеплителю с последующей окраской в тон и цвет основного здания. Заполнение оконных проемов- металлопластиковые оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами. Внутренняя отделка выполняется в соответствии с функциональным назначением помещений из материалов, имеющих гигиенические и пожарные сертификаты соответствия. Проектной документацией предусмотрены мероприятия по обеспечению доступности на первый этаж здания школы для маломобильных групп: запроектирован пандус у главного входа в здание, предусмотрен санитарный узел для ММГН на первом этаже.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Конструктивная схема существующего здания: В осях А-Г/1-14 - бескаркасная с несущими продольными и поперечными стенами В осях Д-Ж/3-12 - бескаркасная с несущими продольными стенами. Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой кирпичных стен и дисков перекрытий. Фундаменты в осях А-Г/1-14 - ленточные монолитные железобетонные, в осях Д-Ж/3-12 - ленточные из сборных бетонных стеновых блоков и железобетонных подушек. Стены - из глиняного полнотелого кирпича с облицовкой силикатным кирпичом на сложном цементно-известковом растворе. Перекрытия – ребристые сборные железобетонные плиты, пустотные железобетонные настилы, сборные железобетонные плиты БПР по металлическим балкам, монолитные железобетонные перекрытия. Кровля в осях А-Г/1-14 - из оцинкованной кровельной стали по деревянным наслонным стропилам. Над спортивным залом – совмещенное покрытие по сборным железобетонным сводчатым плитам, кровля - рулонная. Лестницы - бетонные ступени по металлическим косоурам. Техническое заключение по результатам обследования строительных конструкций здания выполнено. Лабораторные исследования грунтов выполнены в грунтовой лаборатории. По данным лабораторных испытаний следует, что в основании фундаментов здания в осях Д-Ж/3-12 находятся пески средней крупности, коричневато-серые с гравием, насыщенные водой. Под зданием в осях А-Г/1-14 в основании фундаментов суглинки пылеватые с примесью органических веществ текучие. Максимальное положение уровня грунтовых вод с учетом дренажной системы на глубине 1,640 – 1,200 от поверхности земли на абсолютных отметках 3,81-4,02 м (относительная отметка 3,09-3,31 м). Грунтовые воды неагрессивны по отношению к бетону нормальной проницаемости. Обследованием фундаментов с отрывкой шурфов установлено, что фундаменты находятся в работоспособном состоянии, за исключением фундаментов по оси «Е» м/о 7-12. Поверочным расчетом установлено, что усиление фундаментов не требуется, так как напряжение по подошве фундаментов не превышает расчетного сопротивления грунта основания. Нагрузки на фундаменты по проекту не увеличиваются. Исключение составляет фундамент по оси «Е», где имеются деформации в виде трещин в бетонных блоках раскрытием до 10 мм. Кирпичная кладка стен - в работоспособном состоянии и усиления не требует, за исключением стены 1-го этажа по оси Е/7-12, имеющей деформации в виде трещин по простенкам раскрытием до 10 мм. Прочность кирпичной кладки стен, определенная неразрушающим методом прибором ИПС-МГ4 R = 11-13кг/см² (кирпич М100, раствор М25, наружные стены спортивного зала - кирпич М75 на растворе М25, внутренние стены – кирпич М100, раствор М25). Перекрытие над подвалом - в работоспособном состоянии кроме перекрытия в осях А-А/1/1-14, где сборные железобетонные плиты БПР имеют прогибы до 40 мм и поражены трещинами. На отдельных участках в монолитных железобетонных плитах разрушен защитный слой с оголением арматуры. Перекрытия над 1, 2 и 3 этажами - в работоспособном состоянии. Техническое состояние конструкции покрытия над спортзалом – работоспособное. Несущая способность железобетонных плит перекрытий: ребристых 900 кг/м² без учета собственного веса, пустотных 800 кг/м² без учета собственного веса. Конструкции лестниц - в работоспособном состоянии. Стропильные ноги на отдельных участках и мауэрлат поражены грибком и гнилью на 10 %, обрешетка - до 30 %. Стропильная система в осях В/8 и В/10 поражена гнилью до 100 %, разрушены накосные ноги. Техническое состояние стропильной системы - в ограниченно работоспособном состоянии. Конструкции крылец, включая крыльцо главного входа, козырьки над входами имеют значительные деформации – осадки, сколы и разрушения. Бетонные стены приямков входа в подвал и ступени - в неудовлетворительном состоянии, учитывая наличие трещин и разрушений ступеней. Проектной документацией предусматривается: демонтаж существующего перекрытия над подвалом м/о А-А.1/1-14 и устройство нового из монолитной железобетонной плиты по профнастилу НС44-1000-0,7 ГОСТ 24045-94; ремонт участков перекрытия над подвалом с восстановлением защитного слоя в местах оголения арматуры; замена существующего перекрытия в осях В-Г/13-14 над подвалом в классе труда на монолитную железобетонную плиту по профнастилу по металлическим балкам в связи с изменением отметки. Новое перекрытие в осях Б-В/6-8 на отметке 0,000 – монолитная железобетонная плита по профнастилу по металлическим балкам; демонтаж существующего перекрытия на отметке +0,750; усиление фундаментов (бетонных стеновых блоков) по оси «Е» монолитными железобетонными обоймами. Бетон класса В20; ремонт кирпичной кладки стен в зонах трещин инъектированием цементного раствора; усиление кирпичных простенков 1-го этажа стены по оси «Е» металлическими обоймами из прокатных профилей; устройство новых проемов в существующих стенах с установкой металлических перемычек из прокатных профилей; усиление существующих перемычек над дверными проемами по оси 7/Д-Ж металлическими рамами;  замена и усиление отдельных элементов стропильной системы. Замена обрешетки; демонтаж существующих крылец и козырьков над входами. Новые крыльца и пандус – монолитные железобетонные из бетона класса В20W4; фундамент – монолитная железобетонная плита толщиной 150 мм. Козырьки над входами – профнастил по металлическому каркасу. Демонтаж существующей лестницы м/о Д-Е/3-7, не отвечающей требованиям пожарного регламента, как путь эвакуации. Новая лестница – монолитные железобетонные ступени по металлическим косоурам. Защита металлических конструкций от коррозии - в соответствии со СНиП 2.03.11-85. Новые приямки монолитные железобетонные из бетона класса В15 W6. Новая наружная металлическая эвакуационная лестница у оси Д/12 на 2-й этаж. Фундамент - монолитный железобетонный ростверк по висячим буронабивным сваям диаметром 300 мм, бетон класса В15 W6. Несущая способность свай 1,5 т. Принятые в проектной документации решения подкреплены расчетами и не нарушают общую прочность и устойчивость конструкций здания. Все работы предусмотрено выполнять по проекту производства работ (ППР) под надзором авторов проекта и технадзора заказчика.