Общие сведения.

Здания построены в 1972 году по проекту «КМС-101» повторного применения с пристройкой в уровне 1-2 этажей. Основная часть зданий прямоугольная в плане, габаритными размерами (в осях) 24,0х18,8 м, 17-ти этажное, с техническим подпольем и чердачным пространством. Высота технического подполья – 3,45 м, 1-го этажа – 3,99 м, 2-го – 3,66 м, 3-17-го этажей – 3,0 м, чердачного пространства – 2,03 м. Общая высота здания от отметки 0,000 – 58,1 м. В уровне кровли выполнена будка выхода на крышу габаритными размерами 10,9х7,0 м, высотой – 3,0 м. 2. Фундаменты под стенами – ленточные из блоков ФБС, под колоннами – столчатые, сборные Ж/Б. Результаты расчета показывают, что несущая способность фундаментов при действии существующих нагрузок и нагрузок от проектируемого навесного фасада обеспечена. Внешних признаков неравномерных осадок фундаментов (искривление геометрии проемов, характерные наклонные трещины в стенах, искривление линий цоколя и т.п.), а также повреждений тела фундаментов в открытых шурфах не наблюдается. Общее техническое состояние конструкций фундаментов – работоспособное. Наружные и внутренние стены подвала основного здания и пристройки несущие и самонесущие, выполнены из сборных бетонных блоков ФБС с доборными участками из кирпичной кладки и монолитного железобетона толщиной 400-580 мм. Наружные стены в уровне 1-2 этажей основного здания и пристройки кирпичные оштукатуренные толщиной 540-560мм. Наружные стены основного жилого здания 3-17-го этажей выполнены из сборных керамзитобетонных панелей с двухрядной разрезкой (альбом КМС-101-3-71), толщиной 340 мм (по осям «1» и «7») и кирпичные толщиной 550 мм (по осям «Е» и «К»). Внутренние стены подвала по осям «3», «5» и между осей «3-5» по оси «И» монолитные железобетонные толщиной 400 мм и над ними в уровне 1-17-го этажей, толщиной 200мм, являются стенками жесткости здания. Стены будки выхода на крышу выполнены из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе. Колонны – сборные железобетонные унифицированного связевого каркаса (альбомы РС-2275, РС 2275, РС-2269). Колонны пристройки сборные железобетонные сечением 300х600 мм, на 1-17 этажах основного здания - сечением 400х400 мм. В уровне подвала колонны обложены кирпичной кладкой общим сечением 840х1420 мм и 600х2400 мм. Оконные заполнения деревянные, двойные, раздельные. В части квартир установлены из вакуумных стеклопакетов в металлопластиковых переплетах. Окна лестничной клетки деревянные. Дверные заполнения - деревянные щитовые, филенчатые, металлические. В уровне технического этажа заполнение оконных проемов выполнено из стеклоблоков имеющие множество механических повреждений в виде сколов, трещин. Фасады выполнены из керамзитобетонных панелей и кирпичной кладки, облицованы мелкоразмерной плиткой типа «ирис», во внутреннем объеме лоджий оштукатурены и окрашены. Цоколь в основном не выражен, цоколь торцевого и дворового фасады пристройки и здания облицованы бетонными плитами, офактуренными под природный камень. Отдельные участки 1-2-го этажей оштукатурены и окрашены, в отдельных местах стены отделаны бетонной плиткой из травертина. Швы между керамзитобетонными панелями и блоками загерметизированы.