Общие сведения

Настоящий проект входит в серию типовых проектов 9-ти этажных крупнопанельных жилых домов 1-515-04/9ЮЛ. Многоквартирный, 4-х секционный, 9-ти этажный крупнопанельный дом с техническим подпольем под всем зданием, построен по типовому проекту серии 1-515-04/9ЮД. Наружные стены выполнены из керамзитобетонных панелей толщиной 4 00мм. Внутренние стены: продольная несущая стена-из бетонных панелей толщиной 270мм; стены лестничных клеток - из бетонных блоков толщиной 400мм с размещенными в них вентиляционными каналами. Блоки имеют четверти, в которые устанавливают сборные бетонные шпонки. Перекрытие- из многопустотных сборных железобетонных настилов типа "НУ"с предварительно напряженным армированием. Перегородки- из гипсобетонных панелей толщиной 80мм. Лестницы- из сборных железобетонных маршей и площадок. Лоджии- из сборных железобетонных плит и настилов. Крыша- железобетонная, с полупроходным чердаком и внутренним водостоком. Покрытие кровли- рулонное покрытие из рубероида. Существующие окна деревянные со спаренными переплетами, открыванием во внутрь. Существующие входные двери-металлические, тамбурные двери деревянные. Существующие фасады здания облицованы малогабаритной керамической плиткой светлого тона. Цоколь облицован керамической плиткой. Проектные предложения. Существующая планировка жилых помещений сохраняется. Для восстановления эксплуатационных параметров здания и его систем проектными предложениями предусмотреть: замену всех почтовых ящиков, установку номерных табличек на этажах и входах в подъезды, установку и укрепление флагодержателей, домовых знаков, уличных указателей и пожарных гидрантов; замену входных дверей в подъезды на металлические и замену дверей в тамбуры на деревянные с установкой доводчиков упоров на обеих дверях; замену дверей в мусорокамеры, в техподполье, в электрощитовую на металлические утепленные,- Установка противопожарных дверей: выходов на кровлю, в венткамеры дымоудаления, в машинные помещения и в электрощитовую, устройство пандусов для инвалидов-колясочников при условии технической возможности типового проектного решения; утепление фасадов будет выполняться по отдельной программе; замена существующих оконных блоков и блоков балконных дверей на энергоэффективные окна с тройным остеклением (двухкамерный стеклопакет с тремя стеклами)-будет выполняться по отдельной программе. Остекление лоджий раздвигающимися алюминиевыми створками не менее 700мм с одинарным остеклением - будет выполняться по отдельной программе. Во внутренней отделке предусмотреть: применение современных эффективных долговечных сертифицированных материалов; 10% восстановительный ремонт жилых помещений после замены инженерных коммуникаций; 100% отделку мест общего пользования в квартирах с заменой гидроизоляции и покрытия полов в санузлах и ванных, облицовкой керамической плиткой стен ванных комнат на всю высоту, а также кухонь 60 см высотой рабочей зоны; ремонт техподполья после выполнения работ по ремонту инженерных систем; ремонт полов техподполья; ремонт и отделку лестнично-лифтовых блоков; покрытие пола на лестничной клетке - 100% замена; в мусорокамерах и тамбурах предусмотреть теплозвукоизоляцию стен и потолков; стены мусорокамер облицевать керамической плиткой.. Потолки окрасить масляной краской; в тамбурах стены и потолки окрасить водоэмульсионной краской; предусмотреть полную замену металлических стремянок выходов на чердак; предусмотреть использование покрытия стен подвала и чердака препаратом "Картоцид - КОМПАУНД" для борьбы с грибком; перед утеплением стены подвала необходимо просушить.