Архитектурные и объемно-планировочные решения

Центральный тепловой пункт запроектирован в отдельно стоящем здании, преднозначен для теплоснабжения систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения административных и жилых зданий. Здание ЦТП одноэтажное прямоугольное в плане с размерами в осях 7,500х6,800 м высотой от планировочной отметки земли до карниза – 3,445 (отметка 3,125), отметка 0,000 (пол помещения ЦТП) от прилегающей территории – 0,320 м. Здание ЦТП запроектировано из 2-х помещений собственно ЦТП и дизель-генераторной. Технологический процесс ЦТП протекает без постоянного обслуживающего персонала. Здание предусмотрено с 2 входами (1 в ЦТП и 1 в дизель-генераторную). Конструктивно здание запроектировано в металлическом каркасе с наружными ограждающими конструкциями из сэндвич-панелей толщиной 120 мм, кровля – из сэндвич-панелей толщиной 120 мм по металлическим балкам, пол – алюминиевый лист по бакилизированной фанере по элементам каркаса.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Здание ЦТП запроектировано из легкосборных металлических конструкций с обшивкой «сэндвич»-панелями. Металлические конструкции выполнены из замкнутого гнутого профиля 100х5 по ГОСТ 30245-2003 (колонны и балки покрытия), связи из гнутого профиля 50х4 по ГОСТ 30245-2003. Наружные стены навесные «сэндвич»-панели типа «Мегапрофиль» толщиной 120мм. Кровля запроектирована из «сэндвич»-панелей толщиной 120 мм, уложенных по балкам покрытия. Пространственная жёсткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой колонн, вертикальными и горизонтальными связями. Расчёт несущих конструкций выполнен на ЭВМ по программе SCAD 11.5. Фундамент плитный на песчаной подушке. Монолитная железобетонная плита толщиной 200 мм, бетон B20,W6, F100. Под фундаментом предусмотрена щебеночная подготовка толщиной 100 мм, по песчаной подушке толщиной 2650 мм. Относительная отметка 0.00 соответствует абсолютной отметке +6,60 м. В соответствии с отчётом об инженерно-геологических изысканиях основанием фундаментов служат пески пылеватые средней плотности с Е=180 кг/см2, φ=30, с=4 кПа. Максимальный уровень грунтовых вод вблизи дневной поверхности. Грунтовые воды неагрессивны к бетону нормальной проницаемости. В целях защиты бетона подземных конструкций марка бетона по водонепроницаемости принята W6, поверхность бетона защищается обмазкой битумно-резиновой мастикой за 2 раза. Ожидаемая средняя осадка здания не более 10 мм. В соответствие с техническими заключениями, в зону риска попадают: 5-х этажный жилой дом в ~17 метрах от проектируемого ЦТП; 4-5-и этажный жилой дом в ~3 метрах от проектируемого ЦТП, 5 этажный жилой дом в ~19 метрах от проектируемого ЦТП, 3-4-х этажный жилой дом в ~7 метрах от проектируемого ЦТП, 4-5-и этажный жилой дом в ~23 метрах от проектируемого ЦТП, 4-х этажное здание Родильного дома в ~24 метрах от проектируемого ЦТП, трансформаторная подстанция в 23 метрах от проектируемого ЦТП, одноэтажное здание гаражных боксов в ~2 метрах от проектируемого ЦТП. Ожидаемая дополнительная осадка зданий окружающей застройки меньше предельно допустимых значений. Все здания относятся ко второй категории технического состояния.