Объемно-планировочные решения

Проектной документацией предусматриваются планировочные решения в существующих габаритах здания, без изменения его параметров. Техническое перевооружение котельной заключается в выполнении комплекса работ по замене оборудования с устройством ЦТП для подключения к системе централизованного теплоснабжения. Работы не затрагивают изменение параметров объекта, конструктивные и другие характеристики его надежности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства. Проект технического перевооружения включает в себя: Демонтаж дымовой трубы и газоотводящего борова существующей котельной; Демонтаж котельного, насосного и теплообменного оборудования; Частичная закладка старых проемов; Проведение отделочных работ стен и потолка, стен фасадов; Установка оборудования и трубопроводов; Замена металлической кровли; Реконструкция инженерных сетей; Вокруг здания предусматривается устройство отмостки шириной 1 м; Наружная отделка стен здания: штукатурка по сетке с окраской стен в цвет –RAL1015; Сброс атмосферных осадков с кровли - наружный, неорганизованный; Предусматривается восстановление существующего тротуарного покрытия в зоне производства работ; Показатели по генплану: Площадь застройки – 115,3 м2; Строительный объем – 391,2 м3; Этажность – 1 этаж.

Архитектурные и объемно-планировочные решения

Здание, в котором размещается подлежащая техническому перевооружению в ЦТП котельная, является пристройкой к дому 4 по переулку и представляет собой одноэтажное с подвалом и односкатной кровлей прямоугольное в плане кирпичное строение с максимальными габаритами в осях 22,19м х5,534 м и высотой 3,84 м. Котельная занимает половину объема пристройки и имеет дымовую трубу высотой 25,00 м. Подвал здания с изолированным входом также не предназначен для использования под котельную. Проектной документацией предусматривается: сохранение существующего здания котельной с перепланировкой помещений первого этажа (подвал остается без изменений), закладкой части оконных проемов и превращением одного из оконных проемов в дверной; демонтаж оборудования котельной, существующей дымовой трубы и газоотводящих боровов; замена кровельного покрытия на аналогичное; замена полов бывшей котельной; замена заполнений оконных и дверных проемов, внутренняя и наружная отделка стен (окраска по штукатурке, облицовка наружных стен на уровне цоколя); замена козырька над существующим входом и устройство нового козырька над вновь запроектированным входом; монтаж оборудования теплового пункта. Запроектированный тепловой пункт (после технического перевооружения) состоит из одного помещения (максимальными габаритами 21,61 х 4,95 м и высотой 3,42 м) с двумя входами.