Схема планировочной организации земельного участка

Участок размещения межшкольного (кустового) стадиона расположен в восточной части квартала 4 района и ограничен: с запада – территорией школы; с востока и юга – существующей жилой застройкой квартала. В соответствии с ПЗЗ участок располагается в территориальной зоне ТЗЖ2 – жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части города, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры. Существующие сооружения подлежат сносу. Проектом предусмотрена разбивка территории на функциональные зоны: Зона физкультурно-спортивная; Зона отдыха; Хозяйственная зона. В состав физкультурно-спортивной зоны входят футбольное поле, беговые дорожки, ямы для прыжков, сектор для метания ядра, баскетбольная и волейбольная площадка, тренажерно-гимнастические площадки. Зона отдыха включает в себя две площадки для тихого отдыха, изолированные от остальной территории зелеными насаждениями. В западной части территории запроектировано административное здание. Хозяйственная зона состоит из разворотной площадки и контейнерной площадки для сбора мусора. Въезд в хозяйственную зону организован с северного внутриквартального проезда. Для проезда пожарных машин организован с запада проезд с плиточным покрытием, с южной и северо-восточной сторон – проезд по газону по георешетке. Для пешеходов запроектированы тротуары. По периметру участка устанавливается ограждение из сетки «Рабица». Вертикальная планировка решена в увязке с отметками существующих проездов и близлежайших зданий. Отвод осадков от зданий и сооружений предусмотрен в лотки автодорог и тротуаров продольными и поперечными уклонами со сбросом воды в дождеприемные колодцы. Для понижения уровня грунтовых вод вокруг здания запроектирован пристенный дренаж, вокруг футбольного поля устраивается водоотводной лоток и дренаж с подключением к канализационными колодцам. Для понижения общего уровня грунтовых вод и содержания спортивных сооружений в рабочем состоянии проектом предусмотрен трубчатый дренаж глубокого заложения.

Объемно-планировочные решения

Архитектурно-строительная часть разработана в соответствии с действующими строительными нормами и правилами. Межшкольный стадион - одно - двухэтажное кирпичное здание, габариты в плане - 20 м x 106 м. За относительную отм. 0,000 принят уровень чистого пола 1 этажа, что соответствует абсолютной отм. 10.080. Обшивка гипроком стен и оклейка обоями предусмотрена на высоту подвесных потолков, перегородки из гипрока выполняются на всю высоту помещения. Подвесные потолки предусмотрены из плит «Армстронг», см. планы потолков. Конструкции подвесных потолков выполнять после монтажа венткоробов и электропроводки. Установку светильников и вентрешеток в подвесных потолках производить после устройства подвесных потолков. Составы покрытия полов см. экспликации полов. Внутренние дверные блоки предусмотрены для проемов Н= 2100 мм, наружные - Н= 2400 мм. По проекту предусмотрено размещение следующих помещений в подвале: помещение для обслуживания бассейна - 39,80 м2; водомерный узел - 36,50 м2; технические помещения - общей площадью 1285,30 м2; склад инвентаря на отм. -1,040 - 21,80 м2; Во проекту предусмотрено размещение следующих помещений на 1 этаже: вестибюль - 103,0 м2; 2 гардероба - общей площадью 34,6 м2; гардероб для рабочих - 8,5 м2; гардероб для персонала - 7,4 м2; кабинет проведения тестов - 20,6 м2; процедурная - 21,2 м2; кабинет врача - 27,9 м2; Межшкольный (кустовой) стадион -2 комнаты для персонала - общей площадью 20,1 м2; массажная - 23,3 м2; кабинет электросветолечения - 70,8 м2; 7 раздевалок- общей площадью 227,8 м2; тренерская - 20,9 м2; раздевалка тренерская - 10,0 м2; холл - 85,2 м2; помещение для охраны - 9,1 м2; помещение для художника - 15,8 м2; помещение для электриков - 18,4 м2; 4 преддушевые - общей площадью 41,2 м2; подводный душ-массаж - 19,6 м2; 8 душевых - общей площадью 101,6 м2; душевой зал - 24,8 м2; 12 санузлов - общей площадью 44,9 м2, в том числе и для МГН; мини-бассейн - 17,6 м2; сауна - 14,7 м2; 4 коридора - общей площадью 153,5 м2; 12 тамбуров - общей площадью 85,3 м2; склад инвентаря - 21,8 м2; кладовая - 2,8 м2; электрощитовая - 11,5 м2; 2 венткамеры с воздухозаборными камерами - общей площадью 42,34 м2; 2 помещения для уборочного инвентаря - общей площадью 16,0 м2; По проекту предусмотрено размещение следующих помещений на 2 этаже: -судейская - 28,50 м2; холл - 45,20 м2; кабинеты администрации - 19,70 м2,22,90 м2,25,00 м2; санузлы и умывальник - 17,26 м2. лестничные клетки, располагаются между 1 и 2 этажами - по 13,62 м2. Отделка фасадов: цоколь - облицовка под руст искусственным камнем. Отделка наружных стен - облицовка фасадным кирпичом, а также отделка сэндвич- панелями центральной части здания на 2 этажа. 

Конструктивные решения

Фундамент здания выполняется из ж/б забивных свай, сечением 300x300 мм и длиной 9000 мм, принятые по серии 1.011-10 выпуск 1. Ростверки монолитные ж/б из бетона В15 толщиной 1000 мм, по подготовке из бетона В7,5. Стены подвала выполняются из сборных бетонных блоков по ГОСТ 13579-78 с заделкой бетоном В7,5. Плиты перекрытия и покрытия сборные ж/б круглопустотные толщиной 220 мм по серии 1.141.1-КР-3 вып. 3;5; 16. После монтажа и анкеровки плит, швы между плитами зашпаклевываются жестким бетоном В15 на мелком заполнителе. Стены внутренние и наружные выполняются из красного кирпича пластического прессования М75 на растворе М25. Кирпичные стены в грунте выполняются из красного полнотелого кирпича пластического прессования М100 на растворе М25. Горизонтальная гидроизоляция на отм. -0.750 выполняется из цементно-песчаного раствора составом 1:2. Вертикальная гидроизоляция, гидроизоляция пола подвала и горизонтальная гидроизоляция на отм. -2.850 выполняется горячей мастикой за 2 намета общей толщиной 10 мм в соответствии с «Рекомендациями по проектированию гидроизоляций подземных частей зданий и сооружений». При выполнении работ по возведению стен в местах примыкания продольных и поперечных стен, а также в углах здания установить под дисками перекрытий и покрытий кладочные сетки диаметром 3ВРр с ячейкой 100х100 мм с заходом на стены не менее 1 м. Внутренние лестницы выполняются из наборных ступеней по металлическим косоурам. Площадки лестниц - монолитные ж/бетонные толщиной 80 мм. Перемычки - сборные ж/б по серии 1.0381-1 выпуск 1. Опорные подушки - приняты по серии 1.255-2 выпуск 11. Металлический каркас состоит из колонн, диаметром 273х8 мм, соединенных ригелями прямоугольного профиля из швеллеров №36. Трибуны запроектированы из сборных ж/б плит по кирпичным стенам, лестницы трибун и входов - монолитные ж/б с мозаичным покрытием. Навес трибун принят из пластика по металлическому каркасу. Все металлические изделия огрунтовываются грунтовкой ГФ-021. Изделия каркаса: колонны, балки и косоуры лестниц после огрунтовки оштукатуривают цементно-песчаным раствором с добавлением перлитового песка по сетке рабица толщиной 30 мм. Конструкции подвесных потолков выполнять после монтажа венткоробов и электропроводки. Установку светильников и вентрешеток в подвесных потолках производить после устройства потолков. Отмостка: бетонная шириной 1 м по слою уплотнённого щебня. Чертежи см. том 3.2 1778-АС.2 Архитектурно-строительные решения.