Архитектурные и объемно-планировочные решения

Запроектировано здание гостиницы на 40 мест и спортивной школы-интерната на 50 мест. Здание – 1-3 - этажное с цокольным этажом (не входит в число надземных этажей). Здание имеет сложную в плане форму с размерами в осях 73,70 х 73,70 м. В соответствии с функциональным назначением здание запроектировано из трех блоков: блок спального корпуса интерната и блок жилого корпуса гостиницы, объединенные центральным общественным блоком с кафе и конференц- залом. Высота 1-3 этажей спального корпуса интерната и жилого корпуса гостиницы = 3,6 м. Высота спального корпуса интерната и жилого корпуса гостиницы от планировочной отметки до верха парапета 14,05 м; максимальная высота центрального объема здания от планировочной отметки земли до верха парапета 18,85 м. Здание предназначено для размещения интерната на 50 мест для проживания детей в возрасте от 14 до 19 лет и гостиницы на 40 мест для проживания футбольных команд и сопровождающих лиц. Интернат и гостиница запроектированы с отдельными изолированными входами и с возможностью прохода на уровне 1 этажа в вестибюль центрального общественного блока. В спальном корпусе интерната с 1 по 3 этажи запроектированы 23 однокомнатных одноместных номера и 14 однокомнатных двухместных номеров в составе жилой комнаты с тамбуром и санузлом с душевой кабиной, на 1 этаже запроектированы кабинет самоподготовки, комната отдыха, помещение изолятора, административные помещения интерната и подсобные помещения обслуживающего персонала, в цокольном этаже размещены бытовые помещения обслуживающего персонала интерната и тренеров, кабинет дежурного воспитателя, технические помещения. Для вертикальной связи между 1-3 этажами предусмотрены две лестничных клетки, имеющие выход наружу непосредственно или через вестибюль, для связи между цокольным и 1 этажом предусмотрена отдельная лестничная клетка, имеющая выход на улицу. Запроектирован пассажирский лифт, приспособленный для транспортирования пожарных подразделений, грузоподъемностью 1000 кг (с уровня цокольного этажа). В жилом корпусе гостиницы запроектированы 34 однокомнатных одноместных номера в составе жилой комнаты с тамбуром и санузлом с душевой кабиной и 3 двухкомнатных двухместных номера. На 1 этаже запроектированы вестибюль гостиницы с местом дежурного администратора, кладовая багажа, административные помещения гостиницы и подсобные помещения обслуживающего персонала гостиницы, в цокольном этаже размещены бытовые помещения обслуживающего персонала гостиницы, технические помещения и помещения прачечной гостиницы и интерната в составе постирочной, сушильно-гладильной и двух кладовых. Для вертикальной связи между 1-3 этажами гостиницы предусмотрены две лестничных клетки, имеющие выход наружу непосредственно или через вестибюль, для связи между цокольным и 1 этажом предусмотрена отдельная лестничная клетка, имеющая выход на улицу. В центральном общественном блоке на 1 этаже запроектирован вестибюль с помещением охраны, гардероб и санузлы для посетителей, подсобные и бытовые помещения кафе с отдельным входом, на 2 этаже запроектированы помещения кафе с обеденным залом на 50 мест, на 3 этаже запроектированы фойе и конференц-зал на 296 мест. Для вертикальной связи между 1-3 этажами предусмотрены две лестничных клетки, имеющие выход наружу через вестибюль. В одноэтажной пристройке с отдельным выходом со стороны двора к жилому корпусу гостиницы примыкают помещения восстановительного комплекса для спортсменов старше 17 лет с сауной, душевыми, помещением с бассейном при сауне, комнатой отдыха и массажным кабинетом. Основной вход в восстановительный комплекс предусмотрен из вестибюля гостиницы. Предусмотрены четыре выхода на кровлю из лестничных клеток. Покрытие – плоское, с организованным внутренним водостоком. Заполнение оконных проемов – металлопластиковые оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами. Наружная отделка фасадов: цоколь – облицовка гранитными плитами стены надземных этажей – отделка из керамогранита по системе вентилируемого фасада . Внутренняя отделка запроектирована в соответствии с функциональным назначением помещений. Предусмотрены мероприятия по обеспечению жизнедеятельности инвалидов. Крыльцо главного входа запроектировано с обустройством двумя пандусами. Для подъема родителей-инвалидов из вестибюля главного входа на уровень 1 этажа в помещения администрации интерната предусмотрен наклонный подъемник на открытой лестнице, запроектирована пожаробезапасная зона на 1 этаже и санузел для МГН в вестибюле.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Здание запроектировано в монолитных железобетонных конструкциях, разделено на три деформационных блока в соответствии с функциональным назначением: спальный корпус интерната, жилой корпус гостиницы и центральная вставка – общественный блок. Конструктивная схема спального и жилого корпусов – поперечно-стеновая система с двумя продольными стенами. Шаг поперечных стен – 4,50 м. Стены толщиной 180 мм, плиты перекрытий – 200 мм. Конструктивная схема общественного блока – перекрестно–стеновая система с колоннами во входной части блока. Колонны сечением 500х500 мм; стены толщиной 180 мм. Плиты перекрытий толщиной 200 мм по балкам сечением 500х400 мм. Покрытие помещения бассейна при сауне – сборные железобетонные плоские плиты по стальным балкам; покрытие конференц–зала – сборные железобетонные пустотные настилы. Устойчивость и пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой монолитных перекрытий и вертикальных несущих конструкций. Материал надземных конструкций - бетон класса В25; арматура класса АIII. Расчет несущих конструкций здания выполнен на программном комплексе SCAD. Уровень ответственности здания – нормальный. Наружные стены: ненесущие - поэтажной разрезки с опиранием на перекрытия и состоят из газобетонных блоков класса В3.5 плотностью 600 кг/м3, толщиной 300 мм, несущие – монолитные железобетонные, стены подвала – монолитные железобетонные трехслойные с утеплителем в средней зоне. Утеплитель для наружных стен здания входит в состав фасадной навесной системы, крепление которой к несущим конструкциям здания разрабатываются в рабочей документации в соответствии с действующим техническим свидетельством Министерства регионального развития РФ. Фундаменты запроектированы на основании инженерно-геологических изысканий, выполненных на участке строительства. Конструкция фундаментов - монолитная железобетонная плита толщиной 500 мм на естественном основании из пылеватых песков средней плотности с расчетными характеристиками ρ=2,04 т/м3, φ= 29°, с= 0,03 кгс/см2, Е= 150 кгс/см2. Расчетная осадка – 3,6 см. Материал подземных конструкций - бетон класса В25; W6; F100; арматура класса АIII. Гидроизоляция подвала от грунтовых вод: применение бетона повышенной марки по водонепроницаемости для фундаментной плиты и наружных стен подвала, устройство гидроизоляции из матов Voltex в основании фундаментной плиты и по наружной поверхности стен цокольного этажа, применение гидроизолирующих прокладок в рабочих швах бетонирования. Относительная отметка 0,000 соответствует абсолютной отметке 24.58.