Проектные решения по генеральному плану

 Рабочей документацией на «Восстановление садового-паркового ансамбля» предусмотрено восстановление и реконструкция садового-паркового ансамбля: Восстановление исторического рисунка генерального плана; Восстановление сети дорог, проездов, технологических и пешеходных направлений; Восстановление вертикальной планировки территорий; Восстановление материала дорожных одежд с учетом необходимости организации пешеходно-прогулочных направлений; Восстановление исторической планировочной характеристики газонов, их конфигурации и вертикальных отметок; Восстановление декоративного оформления газонов с воссозданием буленгринов на главной аллее; Воссоздание малых форм по сохранившимся образцам и аналогам; Дендрологическое обследование и санитарные рубки древонасаждений; Устройство отмосток, тротуаров, пандусов Замена и восстановление зеленых насаждений; Главная площадь комплекса – центральный партер – вход на территорию, воссоздается по авторским чертежам 1907-1910 г.г. В центре площади запроектирован большой газон сложной формы с устройством цветочников и посадками стриженых кустов в виде шаров. Примыкающая к площади центральная аллея - основная ось паркового ансамбля воссоздается со всеми имеющимися на ней ранее элементами. Дорожное покрытие площади и аллеи запроектировано в красном асфальте кирпичного цвета как имитация исторического набивного покрытия. Площадка на центральной аллее напротив павильона 12а восстанавливается в историческом рисунке. Задуманный авторами проекта 1910 г. в центре площадки фонтан и бассейн напротив павильонов 5 и 8 не восстанавливаются, но запроектированы в той же конфигурации в виде цветочных партеров, обрамленных повышенными бетонными поребриками. По обеим сторонам центральной аллеи, перпендикулярно к ней между павильонами восстанавливается историческая планировка с устройством овальных площадок с газонами и подъездов к павильонам Территория памятника обносится новым поребриком, выполняется новая вертикальная планировка, устраивается новый газон, высаживается по контуру стриженые кусты. Площадка перед памятником мостится бетонными плитами, устанавливаются две бетонные вазы по образцу исторических. Гранит памятника очищается и производится вычинка утрат. У павильона 35 (здание ректората) запроектирована площадь, с западной стороны, у служебного входа – площадка для отдыха, соответственно первоначальной планировке. Объездная дорога запроектирована шириной 5,5 м как 2-х полосный внутриквартальный проезд. Между больничными павильонами 10-20 и 9-21 созданы условия подъезда ко входам в павильоны и разворотам машин скорой помощи, при этом, сохранен рисунок исторической планировки. Подъезд к павильонам четной стороны (10-20) предложено осуществлять с северного участка объездной дороги с обратным выездом на нее же к павильонам нечетной стороны (9-21) с южного участка дороги. Это позволяет обойтись без пересечения транспортом центрального партера и пешеходных аллей вдоль него, которые предназначены для пешеходов и отдыха больных. Вдоль северного участка объездной дороги сохраняются каменные строения под крупнога-баритный мусор и запроектированы 4 контейнерные площадки под мусор из больничных павильонов. С юга, вдоль этого участка дороги, восстанавливается тротуар. На участках с западной стороны павильонов 1/3 и 2/4 воссоздана историческая планировка. На участках у павильонов 5-7 и 6-8 планировка выполнена с учетом нового назначения зданий - учебные и учебно-лечебные. На пустующем участке между павильонами 33 и 35 проектом предложено возведение нового здания, которое предлагалось к постройке генеральным планом авторов проекта. В перспективе южного участка объездной дороги на территории, примыкающей с севера к зданию церкви, в дальнейшем предусматривается возведение нового здания Крестильни. Территория у церкви, паталого-анатомического павильона и учебного павильона 40 решена как единая зона отдыха для прихожан, посетителей паталого-анатомического отделения и студентов. Участок территории, примыкающей к охранной зоне, ограниченной с запада корпусами 46 и 45 – столовой и общежития, с востока – корпусом № 47, с севера – сохранившимся участком бетонной ограды, с юга – объездной дорогой – является административно-хозяйственной зоной и требует дальнейшей дополнительной проектной разработки, инженерной подготовки и проекта планировки и застройки зданиями, необходимыми для функционирования комплекса больницы. Детальную проработку отдельных узлов планировки парка см. фрагменты генплана. Малые архитектурные формы – фонари, скамьи и урны, вазы, цветочницы, цветники, расположены на генплане согласно исторического чертежа 1910 г. Проектом предусмотрено изготовление по аналогу сохранившихся ваз и урн из современного бетона. Декоративные фонари изготавливаются фирмой «Сарос» по аналогам начала ХХ века. Ограждения газонов запроектированы металлическими аналогично существовавшим деревянным. Садовые скамьи на металлической основе запроектированы по типу скамей начала ХХ века. По всей территории парка предусматривается воссоздание богатого декоративного цветочного убранства, клумб и стриженых газонов. В связи с отсутствием возможности в реальной ситуации понижения отмосток отдельных зданий до исторического уровня , водоотвод от крылец, приямков и лестниц, а также отметки входов в павильоны ,будут уточняться в процессе авторского надзора. Для отвода воды от зданий запроектированы дождеприемные лотки с подключением в ливневую канализацию. Существующие вспомогательные здания и сооружения (металлические ангары, баки, эстакады, неиспользуемые заборы и пр.), не удовлетворяющие нуждам современного использования территории сносятся. Бетонные и асфальтовые площадки, подъезды, отвалы песка, щебня, земли, насыпи, свалки разбираются и на их месте производятся планировочные работы согласно проекта. Существующие поребрики демонтируются. Гранитные поребрики возвращаются на повторное применение. Воссоздание исторического бетонного забора вокруг территории комплекса и главного входа (см. отдельный проект).

Проектные предложения.

В соответствии с заданием предусматривается восстановление вертикальной планировки в отведенных границах. Основным фактором, влияющим на решение вертикальной планировки, является максимальное сохранение существующих зеленых насаждений. Осуществление архитектурно-планировочного решения, при восстановлении объемно-пространственной композиции среди имеющихся сохраняемых зеленых насаждений, производится с минимальной подсыпкой растительной земли на газонах около существующих деревьев (не более 10см у корневой шейки дерева). Основными элементами территории, подвергаемыми вертикальной планировке, являются дорожки и площадки. В соответствии с ТСН 31-325-2002 и заданием Заказчика, предусмотрено усиление конструкции дорожных покрытий, которое включает в себя устройство нового асфальтового покрытия главной объездной дороги. Раздел представлен в следующем составе: Схема дорожных покрытий с конструктивными разрезами по типам покрытий. План организации рельефа. Графические материалы оформляются в соответствии с ГОСТ 21.508-93, который допускает совмещение на одном листе чертежа Плана дорожных покрытий и плана отмостки. Существующая отмостка у зданий подлежит демонтажу. Устройство новой конструкции отмостки разработано в составе архитектурно-строительных решений в соответствии с высотой существующего цоколя зданий. Объемы работ представлены в табличной форме. Дорожные одежды разделяются в основном по типам покрытий, которые приведены на «Плане дорожных покрытий». Толщина конструктивных слоев дорожной одежды назначается в соответствии с рекомендациями типового альбома 4.503 КЛ-1 и с учетом гидрогеологической характеристики участка. Продольный уклон лотка дорожек сада в сторону ближайших колодцев с дождеприемными крышками принят не менее 5 промиль. Поперечный уклон дорожного покрытия не менее 2%. Назначение отметок на входах на территорию производится с учетом сохранения существующих отметок примыкающих тротуаров и въездов. Проектные отметки внутри участка заданы на основании предполагаемого планировочного решения и существующих отметок у входов в здания. Проектом предлагается сохранить существующую систему водоотведения при организации поверхностного стока при составлении плана организации рельефа. Из-за отсутствия возможности отвода воды из понижений рельефа запроектированы новые дождеприемные колодцы. План организации рельефа выполнен на основе генплана и разбивочного плана. Объемы земляных работ приведены в сводной ведомости на плане земляных масс и подсчитаны по картограмме.