Информация об использованных нормативах, а также примененных индексах для перевода сметной стоимости из базисного уровня цен в текущий уровень

Сметная стоимость строительства определена базисно-индексным методом. Локальные сметы составлены в базисных ценах 2001г. по сборникам ТЕР-2001-СПб и ТЕРм-2001-СПб «Госэталон 1.1». Сводный сметный расчет на строительство составлен в текущем уровне цен по состоянию на август 2012г и в базисном уровне цен 2001 года. Стоимость материалов, изделий и конструкций принята по территориальному сборнику сметных цен в текущих ценах по состоянию на август 2012 года (пересчет в базисный уровень цен осуществлен индексами на материалы). Пересчет сметной стоимости из базисного в текущий уровень цен августа 2012г выполнен по итогу разделов локальных смет с учетом индексов изменения сметной стоимости: Строительно-монтажные работы – по видам работ и затрат. Оборудование – 3,09; Прочие работы и затраты – 5,06 (Письмо Минрегиона России от 03.09.2012 № 23167-АП/-08). При определении сметной стоимости по ТЕР-2001 и ТЕРм-2001 накладные расходы в локальных сметах определены от ФОТ по видам работ в соответствии с МДС 81-33.2004. Сметная прибыль в локальных сметах определена по видам работ от ФОТ по МДС 81-25.2001. Учтены коэффициенты к нормативам накладных расходов и сметной прибыли согласно письма Минрегиона России от 06.12.2010 № 41099/КК/08 (в редакции писем Минрегиона России от 21.02.2011 № 3757-КК/08 и от 29.04.2011 № 10753-ВТ/11). Затраты на временные здания и сооружения приняты в соответствии с ГСН 81-05-01-2001 приложение 1 пункт 4.6. Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время приняты в соответствии с ГСН 81-05-02-2007 таблица 4 пункт 15.2.

 Сведения об оперативных изменениях, внесенных в сметную докумен-тацию в процессе проведения проверки сметной стоимости

Представлены прайс-листы, согласованные заказчиком, в соответствии с требованиями МДС 81-35.2004 (п.п.4.25, 4.28). Представлены откорректированные ведомости объемов работ с указанием технологии производства работ и применяемых машин и механизмов, согласованные заказчиком строительства. Откорректированы стоимости материалов, изделий и конструкций - исключены затраты на транспорт, на материалы и оборудование, если прайс-лист не содержит информации о виде франко, как учтенные ценовым предложением. Затраты на пусконаладочные работы приняты по письму заказчика. На основании измененных проектных решений по технологии производства работ методом замораживания грунтов изменены объемы работ (увеличение количества скважин роторного бурения и продолжительности работы замораживающих грунт установок). Дополнительно учтены на основании проекта и ведомости демонтажных работ согласованной заказчиком затраты по демонтажу существующей железобетонной плиты. Откорректированы локальные сметные расчеты: Приведены в соответствие с проектом объемы работ по демонтажу существующей железобетонной плиты, устройству железобетонной монолитной конструкции камеры, креплению котлована и траншей при прокладке коммуникаций (сети электроснабжения и технологических сетей), монтажу оборудования (включены затраты на установку шкафа управления в КНС). Откорректированы, в соответствии с изменениями проектных решений, затраты при производстве работ по замораживанию грунтов при строительстве узла подачи стоков. Стоимость погрузо-разгрузочных работ и перевозки учтена в текущих ценах. Исключены затраты на эксплуатацию передвижных электростанций не подтвержденные проектом. Откорректирована стоимость ПИР: Снижение стоимости проектных и изыскательских работ произошло за счет: применения коэффициентов на объем работ в соответствии с проектными решениями; исключения затрат, учтенных комплексной ценой (АУОС; АУПС; СОУУЭ); исключения затрат, не являющихся проектными (функции генпроектировщика); уточнения величины натуральных показателей в соответствии с проектными решениями.