Архитектурные и объемно-планировочные решения:
Проектной документацией предусмотрено строительство складского комплекса (производственно-логистического комплекса) в состав которого входят следующие здания и сооружения:

1. Блок складов, состоящий из 4 модулей по 4 секций в каждом;
2. Административное здание;
3. Инженерно-технический корпус;
4. Производственные корпуса (2 шт.);
5. Котельная;
6. Склад эксплуатационно-хозяйственной службы;
7. Трансформаторные подстанции;
8. Локальные очистные сооружения;
9. Контрольно-пропускные пункты;
10. Площадки отдыха
11. Парковки и технологические площадки

Строительство объекта подразделяется на инженерную подготовку территории и три этапа строительства. В состав 1-го этапа входят следующие здания и сооружения:

1. 4-й модуль Блока складов
2. Инженерно-технический корпус
3. Комплектная трансформаторная подстанция №1.
4. Здание контрольно-пропускного пункта №1 и №2.
5. Газовая котельная.
6. Дымовая труба
7. Склад эксплуатационно-хозяйственной службы.
8. Локальные очистные сооружения
9. Резервуар-усреднитель дождевых стоков
10. Эстакада для инженерных сетей №1
11. Площадки технологические при модуле №4 Блока складов.
12. Открытая парковка легковых автомашин на 60 а/м
13. Открытая парковка легковых автомашин на 30 а/м
14. Площадка для отдыха работающих
15. Автобусная остановка
16. Площадки для мусоросборных контейнеров
17. Ограждение территории завода

В состав 2-го этапа входят следующие здания и сооружения:

1. 1, 2, 3 модули Блока складов
2. Открытая парковка легковых автомашин на 31 а/м
3. Открытая парковка грузовых автомашин на 32 а/м
4. Площадки технологические при модулях №1,2,3 Блока складов.
5. Здание контрольно-пропускного пункта №3
6. Комплектная трансформаторная подстанция №2
7. Площадки для мусоросборных контейнеров

В состав 3-го этапа входят следующие здания и сооружения:

1. Административный корпус.
2. Производственные корпуса №1 и №2
3. Площадки для установки мусорных контейнеров.
4. Здание контрольно-пропускного пункта №4
5. Площадка для игры в волейбол (баскетбол)
6. Площадка для отдыха работающих
7. Открытая парковка легковых автомашин на 16 а/м
8. Открытая парковка легковых автомашин на 20 и 31 а/м
9. Эстакада для инженерных сетей №2

Блок складов состоит из четырех идентичных сблокированных между собой складских модулей - №1,№2,№3,№4. Каждый модуль состоит из 4 одинаковых складских секций являющихся обособленными структурными единицами, имеющие в своем составе необходимые административно-бытовые и технические помещения. За относительную отметку 0.000 принята отметка чистого пола 1 этажа здания, соответствующая абсолютной отметке +11,90 в Балтийской системе высот. Здание запроектировано габаритными размерами в плане 386х114 м. и высотой от уровня земли до верха парапета 15,600 м. Складской модуль имеет габариты 114х96 м. Каждый модуль поделен на 4 одинаковые складские секции размерами 57х48 м. Высота помещения складской части 10,72м. Высота этажа административно-бытовых помещений 3,3 м. Складская секция включает складскую зону, одноэтажную с размерами в плане 48х48м и 4-этажную встройку, в которой размещаются технические и административно-бытовые помещения, в том числе комнаты мастеров, санузлы, раздевальные с душевыми, помещения охраны, венткамеры, ИТП и электрощитовая. Встройка имеет лестничные клетки, разнесенные по краям секции и обособленные выходы. Фасады здания запроектированы из сендвич-панелей с полимерным покрытием. Внутренние перегородки из газобетона, ГКЛ и ГКВЛ по металлическому каркасу, с отделкой в зависимости от назначения помещений. Оконное заполнение – металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты. Кровля блока складов запроектирована рулонная с внутренним подогреваемым водостоком. Покрытие плоское. Выход на кровлю осуществляется из объемов лестничных клеток. Здание инженерно-технического комплекса состоит из двух функциональных блоков – административно-бытового и гаража для спецтехники, соединенных под углом в 20°. За относительную отметку 0.000 принята отметка чистого пола 1 этажа здания, соответствующая абсолютной отметке +11,46 в Балтийской системе высот. Высота здания от планировочной отметки земли до парапета административно-бытового блока - 12,5м; гаража спецтехники 9,16 м. Административно-бытовой блок запроектирован 3-этажным, высота 1 этажа 3,34 м , 2-3 этажей - 3,4м. На первом этаже размещены помещения специалиста по системе внутреннего и внешнего наблюдения и контроля, диспетчера, дежурных сантехника и электрика, санитарно-бытовые помещения. В центральной части первого этажа расположена столовая на 25 мест с отдельным входом. На втором этаже размещены помещения специалистов по обслуживанию складского комплекса и санитарно-бытовые помещения. На третьем этаже предусмотрены кабинеты администрации комплекса. Доступ на второй и третий этажи осуществляется по 2-м лестничным клеткам. Гараж для спецтехники запроектирован одноэтажным, высота до низа выступающих конструкций 5,16м. В нем предусмотрено помещение для стоянки уборочной автотехники с 2-мя въездами, оборудованными подъемно-секционными воротами, кладовая для наружной уборки территории, материальный склад с хранением запчастей, центральный узел учета воды, тепловой пункт. Фасады здания запроектированы из сендвич-панелей с полимерным покрытием. Внутренние перегородки из силикатных стеновых пустотелых блоков, газобетона, ГКЛ и ГКВЛ по металлическому каркасу, с отделкой в зависимости от назначения помещений. Оконное заполнение – металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты. Кровля запроектирована рулонная с внутренним подогреваемым водостоком. Покрытие плоское. Выход на кровлю осуществляется из объемов лестничных клеток и наружной пожарной лестнице. Контрольно-пропускной пункт. На территории складского комплекса у основных въездов-выездов запроектированы 4 контрольно-пропускных пункта (КПП). Функциональное назначение объекта – контроль передвижения и досмотр грузового, легкового транспорта; контроль прохождения людей на территорию складского комплекса. За относительную отметку 0.000 принята отметка верха железобетонной плиты основания, соответствующие абсолютным отметкам +11,35; +11,25; +11,05 в Балтийской системе высот. Здание – одноэтажное, размерами в крайних осях 7,90 х 3,40м. Высота помещений – 2,7 м, и высотой 4,0м от планировочной отметки земли до парапета. Здание состоит из трех помещений - проходной с турникетами; зоны ожидания для посетителей; помещения охраны. Вход в проходную оборудован навесом в виде объемного козырька. Фасады здания запроектированы из сендвич-панелей с полимерным покрытием. Внутренние перегородки из, газобетона, ГКЛ по металлическому каркасу, с отделкой в зависимости от назначения помещений. Оконное заполнение – металлопластиковые однокамерные стеклопакеты. Кровля запроектирована рулонная с наружным организованным водостоком. Покрытие плоское. Склад эксплуатационно-хозяйственной службы. На территории складского комплекса (производственно-логистического комплекса) запроектировано здание cклада эксплуатационно-хозяйственной службы. Здание – одноэтажное. За относительную отметку 0.000 принята отметка чистого пола этажа здания, соответствующая абсолютной отметке +11,90 в Балтийской системе высот. Высота здания 12,15 м от планировочной отметки земли до парапета. В здании выделена административно-бытовая зона. Административно-бытовая зона высотой 4 метра. В ней располагается комната охраны и кла-довщика, бытовые помещения, инженерно-технические помещения. В складской зоне предусмотрено хранение товаров на стеллажах. Высота помещения склада до низа выступающих конструкций 8,55м. Фасады здания запроектированы из сендвич-панелей с полимерным покрытием. Внутренние перегородки из, газобетона, ГКЛ и ГКВЛ по металлическому каркасу, с отделкой в зависимости от назначения помещений. Оконное заполнение – металлопластиковые однокамерные стеклопакеты. Кровля запроектирована рулонная с наружным организованным водостоком. Покрытие плоское. Производственный корпус. На территории складского объекта (производственно-логистического комплекса) запроектированы 2 производственных корпуса. Производственные корпуса идентичны. Вдоль главных фасадов предусмотрены технологические площадки для загрузки материалов. Каждый производственный корпус состоит из одноэтажной производственно-складской зоны высотой 7,42м и 4-этажной встройки, в которой размещаются технические и административно-бытовые помещения, в том числе зона экспедиции (9х24м), зарядная станция тяговых аккумуляторных батарей для электропогрузчиков и электроштабелеров, комнаты мастеров, санузлы, раздевальные с душевыми, помещения охраны, венткамеры, ИТП и электрощитовая. Высота каждого этажа административно-бытовой встройки 3,3м. Встройка имеет лестничные клетки, разнесенные по краям секции и обособленные выходы. За относительную отметку 0.000 принята отметка чистого пола 1 этажа здания, соответствующая абсолютной отметке +10,56 в Балтийской системе высот. Здание запроектировано габаритными размерами в плане 69х48 м. и высотой от планировочной отметки земли до верха парапета 12,00 м. Фасады здания запроектированы из сендвич-панелей с полимерным покрытием. Внутренние перегородки из газобетона, ГКЛ и ГКВЛ по металлическому каркасу, с отделкой в зависимости от назначения помещений. Оконное заполнение – металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты. Кровля производственного корпуса запроектирована плоская рулонная с внутренним подогреваемым водостоком. Покрытие плоское. Выход на кровлю осуществляется из объемов лестничных клеток. Административный корпус. На территории складского объекта (производственно-логистического комплекса) запроектировано здание административного корпуса. Здание Г-образной формы, состоит из двух частей - административного блока и примыкающей к нему под углом в 90° блока столовой с сопутствующими помещениями. За относительную отметку 0.000 принята отметка чистого пола 1 этажа здания, соответствующая абсолютной отметке +11,26 в Балтийской системе высот. Блок столовой одноэтажный. Состоит из помещения столовой, рассчитанной на 48 посадочных мест и обслуживающих помещений, включая загрузочную, цеха приготовления пищи, санитарно-бытовые помещения, инженерно-технические помещения. В столовой предусмотрены самостоятельные выходы. Административный блок шестиэтажный, высота от планировочной отметки земли до верха парапета 25,87 метра, высота этажей 3,6-3,9 м. На первом этаже (высота этажа 3,9 м) предусмотрены: кабинеты администрации, помещения охраны с контрольно-пропускным пунктом, бытовые помещения, инженерно-технические помещения ...