Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации

Функциональное назначение проектируемого объекта - детский сад общего типа на 260 мест (12 групп) с бассейном (класс Ф1.1 в соответствии со ст. 32 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»). Здание детского сада спроектировано в жилом массиве на обособленной территории, удаленной от транспортных магистралей городского значения, гаражей, стоянок, коммунальных и промышленных предприятий. Объемно-планировочное решение детского сада общего типа принято в виде отдельно стоящего трехэтажного здания с подвалом и плоской крышей с внутренним водоотводом, в плане 59400х29200мм, высотой 15м. Здание спроектировано из трех совмещенных объемов правильной формы в основании с прямоугольным очертанием. По торцам здания симметрично размещены блоки секции групповых ячеек, объединенные центральной секцией, в объеме которой размещены кухня, бассейн, спортивный зал, музыкальный класс и административно-хозяйственные и сопутствующие помещения. Принципиальная модель функциональной структуры детского сада принята такой, чтобы групповые ячейки распределялись по периферии здания, имея хороший фронт естественного освещения, а специализированные и сопутствующие помещения размещались в центре здания при сохранении удобных связей с каждой групповой ячейкой. При этом обеспечивается принцип групповой изоляции ячеек. Состав и площадь основных помещений групповой ячейки для детского сада общего типа приняты по нормам СанПиН 2.4.1.3049-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций» Приложение № 1, Табл.1. Из каждой групповой ячейки предусмотрены два распределенных эвакуационных выхода. Функциональная структура детского сада определена контингентом учреждения и соотношением возрастных групп: 4 группы детей раннего возраста от 2-х до 3-х лет и 8 групп детей дошкольного возраста от 3-х до 7-ми лет. На первом этаже (отм. 0,000) расположены: 4 групповые ячейки для детей раннего возраста. Каждая группа рассчитана на 15 мест и имеет отдельный от других групп вход на игровую площадку. Групповые ячейки включают в себя: раздевальные, спальные, игровые, буфетные и туалетные помещения. На втором этаже расположены: 4 изолированные групповые ячейки для детей дошкольного возраста от 3-х до 5-ти лет с раздевальными, спальными, игровыми, буфетными и туалетными помещениями. Каждая группа рассчитана на 25 мест. На третьем этаже расположены 4 изолированные групповые ячейки для детей старшей и подготовительной групп от 5-ти до 7-ми лет с раздевальными, спальными, игровыми, буфетными и туалетными помещениями. Каждая группа рассчитана на 25 мест. Кроме групповых ячеек на первом этаже расположены: помещения пищеблока со вспомогательными помещениями и кладовыми (пищеблок имеет отдельный вход для загрузки продуктов и входа персонала); медицинский блок с отдельным входом из коридора; бассейн; помещение охраны (пожарного поста) с местом видеонаблюдения; электрощитовая. Пищеблок работает на сырье с полным технологическим циклом производства. Объемно-планировочные решения пищеблока предусматривают последовательность технологических процессов, исключающих встречные потоки сырья и готовой продукции. В пищеблоке предусмотрены следующий набор помещений: горячий цех, раздаточная, холодный цех, мясо-рыбный цех, цех первичной обработки овощей, моечная кухонной посуды, кладовая сухих продуктов, кладовая для овощей, помещение с холодильным оборудованием, загрузочная и другие помещения. Блок медицинских помещений состоит из: медицинского и процедурного кабинетов и санузла с местом приготовления дезинфицирующих растворов. Помещение бассейна имеет второй свет. Размер ванны бассейна - 4 х 7м. Глубина воды от 0,6 до 0,8м. Рядом расположены сопутствующие помещения: две раздевальные и душевые, комната инструктора, комната медсестры бассейна с лабораторией анализа воды и узлом управления бассейном, другие технические помещения, связанные с обслуживанием бассейна. Коридор шириной 1,8м, проходящий в середине здания, разделяет пищеблок и помещения бассейна с медицинским блоком. Он связывает два эвакуационных выхода в торцах здания. Площадь 1-го этажа около 1340м , высота 3,0м. (от пола до низа перекрытия). На втором этаже кроме групповых ячеек расположены: зал для спортивных занятий, мультисенсорная, кабинеты психолога и логопеда, помещения стирки, глажки и хранения белья и другие помещения. При спортивном зале запроектированы комната тренера с душевой, две раздевалки и кладовая для хранения спортивного инвентаря. Площадь 2-го этажа 1143м , высота 3,0м. (от пола до низа перекрытия). На третьем этаже кроме групповых ячеек расположены: класс музыкальных занятий с кладовой для хранения инвентаря, кружковая, кабинет приходящего преподавателя, методический кабинет, кабинеты заведующего, зам. заведующего и завхоза, бухгалтерия и другие помещения. Площадь 3-го этажа 1200 м , высота 3,0м. (от пола до низа перекрытия). Вертикальная связь между надземными этажами детского сада осуществляется: по четырем лестничным клеткам, по четырем наружным открытым металлическим лестницам, пассажирским лифтом грузоподъемностью 400кг (лифт пассажирский ПП-0411Щ производства Щербинского лифтостроительного завода) и трем грузовым подъемникам (лифт грузовой малый ПГ-0125 производства Щербинского лифтостроительного завода). Один грузовой подъемник предназначен для транспортировки еды, два других - для транспортировки чистого и грязного белья. Все подъемники имеют грузоподъемность 100кг. В техническом (подвальном) этаже (отм. -3,100) расположены: технические помещения для прокладки инженерных коммуникаций здания, узлы ввода тепло- и водоснабжения, насосные, венткамеры, помещение канализационных выпусков. Площадь подвального этажа 1344 м , высота 2,8 м. (от пола до низа перекрытия). 

Обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурнопланировочное решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства

Объемно-пространственные и архитектурно-планировочные решения здания приняты исходя из особенностей и назначения здания, выполнения санитарных и противопожарных требований и создания максимальных удобств использования и безопасности и в комплексе с окружающей застройкой. Окружающая застройка представлена 3-5этажными зданиями. Проектируемое здание детского сада представляет собой трехэтажное здание с техническим подпольем. Габаритные размеры в плане в осях: 59,400 х  29,200м. Высота технического (подвального) этажа - 2,8 м в чистоте. Высота 1-го этажа - 3,0м в чистоте. Высота 2-го этажа - 3,0м в чистоте. Высота 3-го этажа - 3,0м в чистоте. Высота парапета над выходом на кровлю - +13,100. Конструктивная схема здания - монолитный ж/б каркас (колонны, стены и перекрытия). Перекрытия и покрытия в здании - монолитный железобетон. Наружные стены выполнены многослойными с ограждающими конструкциями из пенобетона. Снаружи стены утеплены минераловатными  плитами с устройством навесного фасада из фиброцементных плит. В подвале наружные несущие стены выполнены из монолитного железобетона толщиной 400мм, утеплены плитами «Пеноплэкс-35» -100мм. Перегородки выполнены из красного кирпича 120мм. Несущий каркас здания монолитный железобетон. Колонны (пилоны) - монолитный железобетон. Перекрытия и покрытие - монолитный железобетон. Лестничные клетки - монолитный железобетон. Шахта лифта - из монолитного железобетона, шахты подъемников - из кирпича. Заполнение оконных проемов - оконные блоки из ПВХ профилей с заполнением 2-х камерными стеклопакетами. Заполнение дверных проемов - дверные блоки деревянные и металлические. Крыша - плоская не эксплуатируемая, с внутренним водоотводом. Кровля - рулонная. Фундамент - ленточный. Устойчивость здания в продольном и поперечном направлении обеспечивается совместной работой монолитных железобетонных элементов каркаса с жесткими узлами сопряжения в виде монолитных железобетонных продольных и поперечных стен и перекрытий. Здание обеспечивается рассредоточенными эвакуационными выходами в требуемом количестве. Для эвакуации людей предусмотрены четыре эвакуационные лестничные клетки, при этом: Все групповые ячейки имеют по два рассредоточенных эвакуационных выхода; С первого этажа из групповых ячеек предусмотрены выходы непосредственно наружу, а также через коридоры и вестибюли; Помещение бассейна имеет два эвакуационных выхода непосредственно в общий коридор; Помещение музыкального класса и физкультурного зала также имеет два рассредоточенных выхода на две лестничные клетки через коридор. Расстояния по путям эвакуации внутри здания не превышают нормативных и исчисляются по оси эвакуационного прохода. Пределы огнестойкости строительных конструкций устанавливаются такими, чтобы максимально ограничить распространение пожара, обеспечить проведение работ, связанных с эвакуацией и спасением людей, а также тушением пожара (пределы огнестойкости строительных конструкций по времени превышают время эвакуации людей). Доступ маломобильных групп населения осуществляется в помещения на 1-ом этаже в т.ч, санузел для МГН. Вход для инвалидов оборудован со стороны главного фасада здания. Вход оборудован пандусом с уклоном 1:20.

Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства

Цветовое решение фасадов выполняется в теплой цветовой гамме, с использованием пастельных оттенков зеленого и желтого цветов. Цветовая гамма основывается на оттенках домов новостройки. Наружные эвакуационные лестницы закрыты декоративными плитами голубого цвета с вырезами для проникновения естественного света к затененным окнам. Плитами этого же цвета выделены также и другие ключевые элементы фасадов. Наружные стены оборудованы системами вентиляционных фасадов с фиброцементными плитами. Окраска по каталогу RAL: 243 232 151, RAL 232 199 127 , RAL 186 210 78, RAL 132 159 59, RAL 89 157 212. Цоколь здания облицовывается керамогранитной плиткой (RAL 4077) на водостойком клее. На крыльцах, входах и пандусах применяется бетонная плитка с противоскользящей обработкой. Металлические ограждения наружных входных площадок и лестниц выполняются из матовой нержавеющей стали.