Архитектурные и объемно-планировочные решения

Проектной документацией предусмотрена реконструкция здания газорегуляторного пункта. За относительную отметку 0.000 принята отметка чистого пола 1 этажа. Существующее здание – одноэтажное, размерами в крайних осях 3,52 х 3,04 м. Высота здания от планировочной отметки земли до верха парапета 4.0 м. Фасады здания выполнены из кирпича. В наружных стенах предусмотрены проемы с заполнением деревянными оконными блоками. Кровля рулонная с наружным неорганизованным водостоком. Покрытие плоское, совмещенное. В процессе реконструкции предусмотрены следующие мероприятия: Предусмотрена одноэтажная пристройка к существующему зданию общей площадью 13.8 м2 для размещения помещений КИП и отопительного оборудования. Пристройка запроектирована из кирпича аналогично существующему зданию. Демонтаж существующего покрытия и верхней части стен, устройство нового плоского, совмещенного покрытия. Устройство рулонной кровли с наружным неорганизованным водостоком. Устройство пола на новой проектной отметке. Устройство новой отмостки. Закладка кирпичом существующих отдельных оконных и дверных проемов в наружных стенах. Пробивка дверного проема в наружной существующей стене. Установка новых оконных и дверных блоков. Пробивка новых отверстий в существующих стенах для инженерных коммуникаций и технологического оборудования. Высота здания после реконструкции 4.7 м от планировочной отметки земли до парапета. Габаритные размеры в крайних осях 3.52 х 6.06 м. Здание одноэтажное, прямоугольное в плане. В здании предусмотрено основное помещение существующего газораспределительного пункта, помещение КИП, помещение отопительного оборудования, имеющие обособленные выходы непосредственно наружу. Наружная отделка здания – штукатурка и окраска силикатными составами. Внутренняя отделка стен: окраска водостойкими красками. Заполнение оконных проемов – деревянные оконные блоки с одинарным остеклением. Кровля рулонная с наружным неорганизованным водостоком, покрытие плоское, совмещенное.
Доступ МГН в здание не предусмотрен.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

В соответствии с техническим обследованием, здание построено по стеновой конструктивной схеме. Наружные стены - кирпичные несущие толщиной 410 мм. Расчетное сопротивление кирпича R=19,7 МПа. Техническое состояние стен – работоспособное. Покрытие – железобетонные плиты. Техническое состояние конструкций покрытий – работоспособное. Фундаменты под стены – ленточные из фундаментных бетонных блоков. Глубина заложения фундаментов ~1.4 м от уровня планировки земли. Техническое состояние фундаментов – работоспособное. Основание фундаментов – пески пылеватые средней плотности с епески = 0.75, φ = 26, Е = 110 МПа. Проектом предусмотрено демонтировать плиты покрытия. Проектом предусмотрено строительство одноэтажной пристройки (расширение). Пристройка запроектирована по стеновой конструктивной схеме и отделена от основной части здания деформационно-осадочным швом. Стены толщиной 250÷380 мм запроектированы из красного пустотелого кирпича марки КОРПу 1НФ/100/1.4/50, в пределах цоколя и парапета полнотелый кирпич марки КОРПо 1НФ/100/2.0/50. Покрытие – сборные железобетонные плиты по серии 1.243.1 кл3 толщиной 120÷160 мм. Пространственная жёсткость и устойчивость пристройки обеспечивается совместной работой продольных и поперечных стен и жёстким диском перекрытия. Расчёт несущих конструкций выполнен вручную по формулам СНиП. Фундаменты запроектированы ленточные из фундаментных бетонных блоков, уложенных на песчаную подушку (толщина ~1.6 м). Относительная отметка 0.00 соответствует абсолютной отметке +3.05 м. В соответствии с отчётом об инженерно-геологических изысканиях основанием песчаной подушки служат пески пылеватые средней плотности с епески = 0.75, φ = 26, Е = 110 МПа. Расчетное сопротивление грунта основания R = 1,6 кг/см2. Давление на грунт основания не более 1,1 кг/см2. Максимальный уровень грунтовых вод на глубине 1,0÷1,2 м от дневной поверхности. Грунтовые воды неагрессивны к бетону нормальной проницаемости. Ожидаемая осадка реконструируемого здания не более 10,6 мм. Проектом предусмотрено организация наблюдений за реконструируемым зданием и зданиями окружающей застройки. В соответствие с техническими заключениями, в зону риска попадает жилой дом, расстояние до объекта реконструкции ~15 метров, здание относится ко 2 категории технического состояния. Ожидаемая дополнительная осадка здания окружающей застройки меньше предельно допустимых значений.