Архитектурные и объемно-планировочные решения

 Здание административно-выставочного комплекса со встроенной автостоянкой открытого типа – отдельно стоящее, прямоугольное в плане, общим размером в осях 85,50 Х 24,00 м, главным фасадом выходит на улицу. Здание без подвала, состоит из двух блоков различной этажности, разделенных температурно-осадочным швом: двухэтажного выставочного в осях 1-12 и, пятиэтажного административного в осях 13-19. Высота здания от уровня земли до парапета составляет: двухэтажной части - 17,15 м, пятиэтажной части – 17,65 м. За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа здания, соответствующий абсолютной отметке 3.55. На первом этаже выставочного блока высотой 6,60 м расположена встроенная автостоянка открытого типа на 46 парковочных мест (площадь открытых проемов более 50 %), зона загрузки грузопассажирских лифтов. На первом этаже административного блока высотой 3,300 м расположены входы в объекты комплекса, помещения для размещения инженерного оборудования, служебно-бытовые и подсобные помещения. На втором этаже выставочного блока (отм.+6,600) высотой 8,00 м до низа металлических ферм покрытия запроектирован выставочный зал. Со второго по пятый этажи административного блока - офисные, административные и служебно-бытовые помещения. Высота этажей – 3,30 м. На кровле запроектирована надстройка с помещениями для размещения вентиляционного оборудования и выходов на кровлю, машинного помещения лифтов. Для обеспечения связи между этажами и эвакуации из здания комплекса предусмотрены три лестничные клетоки Л1, имеющие выход на улицу, и три наружные металлические лестницы 3 типа. В комплексе предусмотрены три пассажирских лифта в административном блоке и два грузо-пассажирских лифта в выставочном блоке. Покрытие - плоское, совмещенная с внутренним организованным водостоком. Выходы на кровлю предусмотрены из объемов лестничных клеток через надстройки. Заполнение оконных проемов – металлопластиковые оконные блоки с заполнением однокамерными стеклопакетами, витражное остекление, металлические решетки. Отделка фасадов: выставочный блок – стеновые металлические трехслойные панели с внутренним слоем утеплителя; административный блок – жесткие фасадные минераловатные плиты по газобетонным блокам, ошукатуренные и окрашенные фасадными красками, витражное остекление. Перегородки – в зависимости от функционального назначения помещений: гипсокартонные листы по металлическому каркасу, кирпичные. Внутренняя отделка выполняется в соответствии с функциональным назначением помещений. Въезд и выезд в помещение автостоянки предусмотрен через открытые проемы с уровня земли. Проектной документацией предусмотрены мероприятия по обеспечению жизнедеятельности маломобильных групп населения: входы в здание с уровня земли, лифты, санузлы для ММГН.

 Конструктивные и объемно-планировочные решения

Конструктивная схема двухэтажного выставочного блока - каркасно-связевая. Каркас – из монолитного железобетона, в поперечном направлении до относительной отметки 6,600 м – четырёхпролётный, выше - двухпролётный. Бетон В25, W6, F75, рабочая арматура А400С и А240. Здание запроектировано из двух разноэтажных блоков, разделённых температурно-осадочным швом. Колонны – сечением 500 х 500 мм, с шагом 6,0 х 6,0 м, в осях 3-12 колонны доходят только до отметки 6,600 м. Стальные оголовки колонн – из прокатных двутавров, с жёстким креплением к железобетонным колоннам. Диафрагмы жёсткости, стены лестничных клеток и шахт лифтов – толщиной 200 мм, стены насосной - толщиной 500 мм. Наружные стены - сэндвич - панели производства ООО «Петропанель» толщиной 150 мм горизонтальной навески. Цоколь – из полнотелого кирпича 1НФ 150/2,0/50. Перекрытие - неразрезная плита толщиной 200 мм по системе перекрёстных балок. Главные балки по буквенным осям – сечением 400 х 700 (h) мм, главные и второстепенные балки по цифровым осям - сечением 400 х 600 (h) мм. Шаг второстепенных балок - 2,0 м. Плита рассчитана на временную нормативную нагрузку 1,5 тс/м2. Встроенные перекрытия у лифтов и лестничной клетки запроектированы по аналогии с основным перекрытием. Покрытие - из профилированного настила Н114-750-0,9 пролётом 6,0 м, с опиранием на стропильные фермы и балки. Стропильные фермы – решётчатая конструкция из гнутых замкнутых сварных профилей, пролётом 12,0 м, с шарнирным в уровне верхних поясов на стальные оголовки железобетонных колонн. Балки покрытия – из прокатных двутавров 25Б1 и 30Б1, пролётом 6,0 м, с шарнирным опиранием на стальные оголовки. Связи жёсткости и распорки – из гнутых замкнутых сварных профилей. Распорки запроектированы в уровне верхних и нижних поясов ферм. Связи жёсткости покрытия: горизонтальные – в уровне верхних поясов ферм; вертикальные – между фермами. Связи запроектированы в виде двух ветровых ферм. Элементы внутренней лестницы – сборные железобетонные ступени по стальным косоурам. Наружные лестницы – стальные. Основная опора лестниц запроектирована из двух стоек, состоящих из прокатных двутавров, соединённых раскосами в плоскую вертикальную ферму. Система косоуров и площадочных балок – из прокатных швеллеров, с креплением к опоре в уровне площадок. Устойчивость лестниц из плоскости косоуров обеспечена за счёт крепления конструкций лестниц к колоннам здания. Площадки и ступени - из просечно -вытяжной листовой стали по прокатным уголкам. Пространственная жёсткость и устойчивость выставочного блока обеспечена жёстким сопряжением всех железобетонных элементов остова и совместной работой колонн и ядер жёсткости лестнично-лифтовых узлов с жёстким диском перекрытия и покрытия. Конструктивная схема пятиэтажного офисного блока - каркасно-стеновая. Каркас – из монолитного железобетона, в поперечном направлении - четырёхпролётный. Колонны – сечением 400 х 400 мм с шагом 6,0 х 3,0-6,0 м. Стены лестничных клеток и шахт лифтов – толщиной 200 мм. Ненесущие наружные стены здания – с поэтажным опиранием на плиты перекрытий, из газобетонных блоков D500, В2 толщиной 400 мм слоя утеплителя «Rockwool» толщиной 150 мм с отделкой штукатурным слоем толщиной 30 мм по стальной оцинкованной сетке с покраской. Крепление утеплителя к газобетону - тарельчатыми дюбелями. Перемычки – сборные железобетонные. Принятая в проектной документации теплоизоляционная фасадная система должна быть разработана на стадии «рабочая документация» и иметь соответствующее действующее техническое свидетельство Министерства регионального развития РФ. Перекрытия - неразрезные плиты толщиной 220 мм по системе пере-крёстных балок. Главные балки по буквенным осям - сечением 400 х 700 (h) мм, главные и второстепенные балки по цифровым осям - сечением 400 х 600 (h) мм. Шаг второстепенных балок 2,0 м. Бетон В25, W6, F75, рабочая арматура А400С и А240. Покрытие - неразрезная плита толщиной 220 мм по системе перекрёстных балок сечением 400 х 720 (h) мм по периметру. Элементы внутренней лестницы – сборные железобетонные ступени по стальным косоурам и площадки из монолитного железобетона по стальным площадочным балкам. Пространственная жёсткость и устойчивость блока обеспечена жёстким сопряжением всех железобетонных элементов остова здания и совместной работой колонн и ядер жёсткости лестнично-лифтовых узлов с жёстким диском монолитных перекрытий. Расчёты конструкций здания выполнены на программном комплексе «SCAD» v.11.3 с помощью конечно-элементного анализа. Уровень ответственности зданий – второй (нормальный). Срок эксплуатации здания принят 25 лет. За отметку 0,000 принята отметка пола первого этажа, соответствующая абсолютной отметке 3.55. Фундаменты разработаны на основании инженерно-геологических изысканий, выполненных на участке строительства. Фундаменты здания - свайные. Сваи – сборные железобетонные, сечением 40 х 40 см, длиной: в осях «1-12» - 14,0 м; в осях «13-19» -15,0 м, из бетона В30, W6, F100. Абсолютная отметка низа свай – минус 10.50 и минус 12.00. Погружение свай предусмотрено забивкой со дна котлована. По результатам статического зондирования расчётная нагрузка на сваи принята 70 тс, которая будет проверена испытаниями. Сопряжение свай с ростверком - жёсткое. Основание свай - супеси твёрдые (ИГЭ9) с е = 0,361, Е = 220 кгс/см2, φн = 27°, IL = - 0,04. Ростверки: под колонны – столбчатые высотой 1300 мм; под стены – ленточные высотой 1300 и 1850 мм; в зоне лифтов – плита толщиной 600 мм. Бетон В25, W6, F100, арматура А400С, А-I. Абсолютная отметка низа ростверков 2.20 и 1.65 м. Здание - без подвала с полами по грунту. Плита пола – из монолитного железобетона толщиной 200 мм с устройством деформационных швов вдоль и поперёк здания с шагом 24 м и в зоне сопряжения с ростверками. Подготовка под полы – многослойная конструкция, состоящая из слоя пеноплекса толщиной 100 мм по слою рулонной гидроизоляции и слоя песка толщиной 500 мм. Фундаменты встройки - на естественном основании, столбчатые. Подготовка под ростверки - из слоя монолитного бетона В10 толщиной 100 мм, под плиту пола по дополнительному слою песчано-гравийной смеси толщиной 200 мм. Защита здания от грунтовых вод и сырости: устройство фундаментов - из бетона W6, обмазка бетонных поверхностей соприкасающихся с грунтом холодной битумной мастикой по огрунтовке. Ожидаемая расчётная осадка здания - 1,0 см, горизонтальное перемещение верха здания - не более 1,0 см. Проектные решения основных несущих конструкций приняты обоснованно, подтверждены расчётами, соответствуют требованиям действующих нормативно - технических документов и могут обеспечить условия для нормальной эксплуатации.