КОНСТРУКТИВНЫЕ И ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

Рассматриваемый проектом объект представляет собой четыре здания и сооружения. Конструктивно, каждое здание (сооружение) представляет собой 1 пожарный отсек: здание гостевого дома (Ф 1.2) двухэтажное с чердаком - 1 пож. отсек площадью 392,4 м2 и объемом 1714,4 м3; здание бани (Ф 3.6) одноэтажное с чердаком - 1 пож. отсек площадью 103,8 м2 и объемом 495,4 м3; здание бильярдной (Ф 3.6) одноэтажное - 1 пож. отсек площадью 89 м2 и объемом 378,4 м3; сооружение оранжереи (Ф 3.6) одноэтажное - 1 пож. отсек площадью 192,5 м2 и объемом 869,8 м3. При этом площадь в плане пожарного отсека и высота здания, не превышают допустимых нормативными документами по пожарной безопасности для объектов соответствующего класса функциональной пожарной опасности: (Ф 3.6) одноэтажные общественные здания V степени огнестойкости– 1200 м², высотой до 6 м (по СП 1.13130.2009) согласно п.6.7.1 таблица 6.9 СП 2.13130.2012; (Ф 1.2) двухэтажное общественное здание V степени огнестойкости– 800 м², высотой до 6 м (по СП 1.13130.2009) согласно п.6.7.1 таблица 6.9 СП 2.13130.2012. Здание бани и сооружение оранжереи объединены переходом. Общая площадь этажей бани и оранжереи (Сооружение 2 и Сооружение 1 – 296,3 м2), соединенных переходом, не превышает допустимой площади этажа в пределах пожарного отсека, согласно п.5.4.19. СП 2.13130.2012 дополнительных мероприятий по обеспечению огнестойкости не предусматривается.

Основные конструктивные решения:

Гостевой дом (Дача)
Фундаменты - монолитная железобетонная плита.
Наружные несущие стены – деревянные (сруб из клееного бруса).
Внутренние несущие стены – деревянные (сруб из клееного бруса).
Перекрытия – деревянные по деревянным балкам.
Внутренние перегородки – из газобетонных блоков.
Кровля – скатная крыша (рулонная самонаплавляемая «гибкая черепица»).
Терраса – покрытие террасы – деревянная террасная доска.
Окна- деревянные индивидуальные оконные блоки.
Витражные заполнения - витражные стеклопакеты на стойках из клееного бруса.
Двери – деревянные индивидуальные столярные изделия.

Бильярдная (Вспомогательное здание)
Фундаменты - монолитная железобетонная плита.
Наружные несущие стены – деревянные (сруб из клееного бруса).
Внутренние несущие стены – деревянные (сруб из клееного бруса) каркас из клееного бруса.
Перекрытия – деревянные по деревянным балкам.
Внутренние перегородки – из газобетонных блоков.
Кровля – скатная крыша (рулонная самонаплавляемая «гибкая черепица»).
Терраса – покрытие террасы – деревянная террасная доска.
Окна- деревянные индивидуальные оконные блоки.
Витражные заполнения - витражные стеклопакеты на стойках из клееного бруса.
Двери – деревянные индивидуальные столярные изделия.

Оранжерея (Строение 1)
Фундаменты – монолитные железобетонные, ростверк на свайном основании.
Стены –кирпич, железобетонные пилоны
Крыша – деревянные балки, стропила из клееного бруса.
Кровля – скатная крыша (рулонная самонаплавляемая «гибкая черепица»).
Витражные заполнения - витражные стеклопакеты на металлическом каркасе.
Двери – металлический каркас в фасадной системе витража.

Баня (Строение 2)
Фундаменты - монолитная железобетонная плита.
Наружные несущие стены – каркас из клееного бруса.
Внутренние несущие стены – каркас из клееного бруса.
Перекрытия – деревянные по деревянным балкам.
Перегородки – стеновой клееный брус по обсадам, гипсокартон по стальному каркасу, газобетонные блоки.
Кровля – скатная крыша (рулонная самонаплавляемая «гибкая черепица»).
Терраса – покрытие террасы – деревянная террасная доска.
Окна- деревянные индивидуальные оконные блоки.
Витражные заполнения - витражные стеклопакеты на стойках из клееного бруса.
Двери – деревянные индивидуальные столярные изделия.

Степень огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности.

Степень огнестойкости зданий определяется огнестойкостью его строительных конструкций в соответствии с 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Класс конструктивной пожарной опасности определен степенью участия строительных конструкций в развитии пожара, класс функциональной пожарной опасности здания определён в соответствии с его назначением и особенностями размещаемых в нем технологических процессов.

Гостевой дом (Дача)
Степень огнестойкости здания – V.
Класс конструктивной опасности здания – С1-С3.
Класс функциональной пожарной опасности здания – Ф 1.2.

Бильярдная (Вспомогательное здание)
Степень огнестойкости здания – V.
Класс конструктивной опасности здания – С1-С3.
Класс функциональной пожарной опасности здания – Ф 3.6.

Оранжерея (Строение 1)
Степень огнестойкости здания – V.
Класс конструктивной опасности здания – С1-С3.
Класс функциональной пожарной опасности здания – Ф 3.6.

Баня (Строение 2)
Степень огнестойкости здания – V.
Класс конструктивной опасности здания – С1-С3.
Класс функциональной пожарной опасности здания – Ф 3.6.

Описание и обоснование использованных композиционных приёмов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства.
Фасады здания ассиметричные. Двусветное пространство входного холла выявлено на фасаде масштабным остеклением входных дверей и светового проема над ними. Общественная зона выделена на фасадах полукруглым цилиндром остекленной веранды и высоким балконным проемом, вписанным в круглое окно и ведущим на открытую террасу над верандой. Круглое окно гостевой комнаты композиционно нивелирует лапидарность юго-восточного глухого фасада. На сбалансированности больших поверхностей остекления и глухих плоскостей стен из бруса строится основной композиционный прием архитектурной трактовки здания. Интерьеры решены в том же стилистически сдержанном ключе и являются, по существу, продолжением фасадной темы: главными композиционными доминантами являются круглые оконные проемы, задающие тон в объемно-пластической концепции внутреннего пространства. Оконные проемы прямоугольной формы имеются во всех помещениях, предназначенных для длительного пребывания людей. Оконные проемы заполнены двухкамерными стеклопакетами, на веранде установлено витражное остекление. В гостиной первого этажа расположен камин - производитель Chazelles , топка Chazelles CDF 801 R. Интерьеры решаются в строгом соответствии с требованиями и функционально программой заказчика на базе нормативной документации.

Описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения.
Несущими элементами здания являются поперечные и продольные стены, выполненные из клееного бруса сечением 220х175(h)мм. Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой стен и перекрытий, уложенных на несущие стены. Перекрытия выполнены по деревянным балкам сечением 50х200(h)мм с заполнением звукоизоляционными материалами. Внутренние перегородки выполнены из газобетонных блоков. Все внутренние деревянные элементы пропитываются антисептиком Pinotex Interior Снег и лессировочными составами Tikkurila, для газобетонных перегородок предложена декоративная штукатурка и покраска. Во влажных помещениях для отделки стен применяется керамогранит. Напольные покрытия – в зависимости от функционального назначения помещений – включают паркет и керамогранит. Мусоропроводом здание не оборудуется по заданию на проектирование. Удаление мусора и уборку помещений осуществляется силами службы эксплуатации.

Описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей.
Для обеспечения естественного освещения помещений с постоянным пребыванием предусматривается устройство оконных проемов в наружных стенах, а также устройство витражного остекления на веранде. Площадь остекления соответствует нормам естественного освещения.

Описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия.
Санитарная норма по шуму в помещениях обеспечивается выполнением требований СНиП 23-03-2003 «Защита от шума» к звукоизоляции ограждающих конструкций. Ограждающие конструкции помещений с нормируемым уровнем звукоизоляции проверены расчетом. Мероприятия по шумоглушению вентиляционного оборудования обеспечивают соблюдение санитарных норм по шуму для окружающей территории. Во всех инженерных системах используются все необходимые мероприятия для предотвращения передачи вибрации на строительные конструкции.

Описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров.
Проектом предполагается отделка помещений материалами нейтральных светлых тонов. Цветовые акценты сделаны на дверных полотнах, контрастное решение усиливается за счет фактур различных материалов: лакированные поверхности дверных полотен контрастируют с текстурной поверхностью деревянных стен и декоративной штукатуркой перегородок. Все применяемые в проекте отделочные материалы имеют сертификаты в области пожарной безопасности, гигиенические сертификаты и сертификаты соответствия.