Существующее положение

Наружные рядовые стены выполнены из керамзитобетонных панелей толщиной 340 мм, торцевые - 400 мм; внутренние стены - из железобетонных панелей толщиной 140 мм, стены лестничной клетки - 300 мм. Наружный защитно-декоративный слой стеновых панелей выполнен из мелкоразмерной керамической плитки. Цоколь облицован керамической плиткой и окрашен. Перекрытия железобетонные, из сборных сплошных панелей на комнату толщиной 140 мм. Окна выполнены из деревянных блоков с двойным остеклением и раздельными переплетами, в отдельных квартирах установлены окна из поливинилхлоридных профилей с двухкамерными стеклопакетами, отливы выполнены из оцинкованной стали. Проектные решения: существующая планировка жилых помещений сохраняется. Для восстановления эксплуатационных параметров здания проектными предложениями предусмотреть: устройство в техподполье помещения для АУУ; замену входных дверей в подъезды на металлические, утепленные, с доводчиками; замену дверей в мусорокамеры и подвал на металлические, утепленные, противопожарные; установку металлической, противопожарной двери в помещении АУУ; 100% ремонт фасадов и цоколя; выполнить ремонт полов технического подполья в соответствии с ТЗК; ремонт приямков, входов в подвал, входных групп см. раздел КР.

Конструктивные решения

Проект ремонта здания многоквартирного дома разработан на основании технического задания на проектирование в рамках договра и технического заключения. Существующее здание жилое панельное 9-ти этажное, построено в 1968-м году по типовому проекту серии II-49. Наружные стены из керамзитобетонных панелей, толщиной 340 мм (лицевые) и 400 мм (торцевые). Внутренние опоры из железобетонных панелей, толщиной 140 мм. Внутренние поперечные стены (лестничные клетки) железобетонные, толщиной 300 мм. Покрытие из сборных железобетонных плит марок "ППс" и "ПП" по сборным железобетонным балкам трапецевидного сечения, (перекрытие над 9-ым этажом). Перекрытие чердачное Перекрытие железобетонное из сборных сплошных железобетонных панелей на комнату, толщиной 140 мм. Утеплитель - пароизоляция - 1 слой, цементно-фибролитовые плиты, t=l50мм, цементно-песчаная стяжка, t=30 мм. Кровля из 3-х слоев рубероида на битумной мастике, была выполнена замена в 2005 году. Имеются продухи в уровне чердака сеч. 200x440 мм. Водосток - внутренний организованный. Ограждение металлическое. Выход на кровлю и на чердак осуществляется через утепленные деревянные люки сеч. 1000x1000 мм и двери сеч. 1050x1050 мм. Оконные переплеты деревянные с раздельными переплетами. В отдельных квартирах установлены оконные блоки из ПВХ профилей с двухкамерными стеклопакетами. Входные двери металлические. Проектом предусматривается: замена плитки крылец входов в подъезды (45 м2); - устройство решеток для вытирания обуви (6 шт); ремонт козырьков входов в подъезды (6шт); ремонт пола подвала цементно-песчаным раствором марки Ml50 с железнением (100%, 1310.19 м2, 26.2 мЗ); заделку отверстий в плитах перекрытий после прокладки инженерных коммуникаций.