Сведения о функциональном назначении объекта

Физкультурно-оздоровительный комплекс предназначен для оказания его сотрудникам следующих услуг: Оздоровительное плавание, развивающие упражнения и игры в воде; проведение занятий по общефизической подготовке; проведение лечебных и оздоровительных процедур; организация досуга сотрудников. Размещение физкультурно-оздоровительного комплекса на ген. плане выполнено в соответствии с объемно-пространственным решением, согласованным на стадии «предпроектные предложения». Объемно-планировочные решения проектируемого здания продиктованы конкретными условиями застройки и функциональным назначением. Проектируемое здание представляет собой 6-ти этажное здание прямоугольной в плане формы с закругленными торцами. Главный фасад здания выступает вперед от основной плоскости стены, эркерной частью, начиная с третьего этажа. Здание состоит из надземного объема без заглубленной части. По продольным сторонам здание прилегает к существующим корпусам, с разделением противопожарными стенами. Класс функциональной пожарной опасности – Ф 3.6 Класс конструктивной пожарной опасности – СО Степень огнестойкости здания – II Все несущие элементы здания выполнены из монолитного железобетона. Фундаменты представляют собой отдельные монолитные ростверки, под колонны, выполненные по кустам буронабивных свай диаметром 450 мм, длинной до 30 м. Высота корпуса составляет 26,7 м. до кровельного парапета.

Архитектурные и объемно-планировочные решения.

Запроектированное здание физкультурно-оздоровительного центра – 6 этажное, прямоугольное в плане с закругленными торцами. Габариты здания в крайних осях - 21,0х90,0 м; максимальная высота от планировочной отметки земли до верха парапета лестничных клеток – 29,04 м. Главный фасад здания выступает вперед от основной плоскости стены эркерной частью, начиная с 3 этажа. По продольным стенам здание прилегает к существующим корпусам. За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола 1 этажа, что соответствует абсолютной отметке 3.70. На 1 этаже на отметке 0,000 запроектированы: вестибюльная зона с гардеробом для посетителей, административные помещения, парикмахерский салон со всеми сопутствующими помещениями, вспомогательные помещения и кладовые кафе, санитарно-бытовые помещения, ИТП с водомерным узлом и насосной. Высота помещений в чистоте (от пола до потолка) – 4,13 м. На территории внутреннего двора запроектирована отдельно стоящая электрощитовая. На 2 этаже на отметке +4,500 запроектированы: зал многоцелевого назначения (в том числе для занятий танцами и аэробикой), рекреация с залом многофункционального назначения, холл, кафе и фитобар с сопутствующими помещениями, комната инструктора, детская комната, административные помещения, санитарно-бытовые помещения. Высота помещений в чистоте – 3,2 м. На 3 этаже на отметке +8,100 запроектированы: зона подготовки занятий для посетителей бассейна (сухого плавания), офис, помещения водоподготовки, гардеробная персонала, зоны дозации реагентов, аппараторная связи, лаборатория анализа воды, санитарно-бытовые помещения, венткамера. Высота помещений в чистоте – 4,08 м. На 4 этаже на отметке +12,600 запроектированы: три бани (русская, турецкая, японская) с раздевалками, душевыми и санузлами, аквазона с тремя ваннами и декоративным бассейном, кладовые спортивного и уборочного инвентаря, санитарно-бытовые помещения. Высота помещений в чистоте – 3,3 м. Высота аквазоны (двухсветной) в чистоте – 7,7 м. На 5 этаже на отметке +16,200 запроектированы: вестибюль SPA, косметологические кабинеты, массажные душевые, солярий, две бани (турецкая, японская) с раздевалками, душевыми и санузлами, фитобар с сопутствующими помещениями, комнаты отдыха, санитарно-бытовые помещения. Высота помещений в чистоте – 3,3 м. На 6 этаже на отметке +19,800 запроектированы: косметологические и массажные кабинеты, кабинеты SPA (римские термы, светолечение, ароматерапия, омолаживающая – аювердическая терапия), соляная пещера, солярий, зал психотренингов, комната отдыха, вспомогательные помещения SPA, санитарно-бытовые помещения, помещение для хранения люминесцентных ламп. Покрытие (крыша) – двускатная, малоуклонная из кровельных сэндвич-панелей с внутренним водостоком. Кровля – рулонная (2 слоя техноэласта) с верхним защитным гравийным слоем. Выход на кровлю непосредственно из объемов лестничных клеток. Для обеспечения связи между этажами и эвакуации предусмотрены три лестницы типа Л1 с выходом непосредственно наружу и 1 лестница типа Н2, три лифта – один грузопассажирский грузоподъемностью 1000 кг и два пассажирских грузоподъемностью 630 кг. Для нужд кухни предусмотрены три микролифта-подъемника. Отделка фасадов. В осях А-Г и Г-А – сплошное витражное остекление из двухкамерных стеклопакетов с алюминиевыми профилями. Стены фасадов, примыкающих к соседним зданиям, – сэндвич-панели с полимерным покрытием. Цоколь – облицовка стеновым камнем «Меликонполар». Окна – металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Уровень ответственности здания – II. Здание разделено температурно-осадочными швом на два блока. Здание запроектировано по каркасной безбалочной конструктивной схеме. Колонны – монолитные железобетонные. Основной шаг колонн 9х8 м, 8х6 м. Колонны круглого сечения диаметром 600 мм. Бетон колонн В25. Перекрытия монолитные, толщиной 240 мм. Бетон В25. Покрытие сэндвич панель толщиной 100 мм по металлическим двутаврам 30Б1 и 16Б1 (сталь С245, ГОСТ 26020-83), которые опираются на железобетонные балки переменной высоты 0,91,3 м, бетон В25. Наружные стены навесные сэндвич-панели толщиной 150 мм. Внутренние стены под чашами бассейнов из монолитного железобетона толщиной 300 мм. Стены лестничных клеток толщиной 200 мм из монолитного железобетона. Бетон стен В25. Лестницы запроектированы из монолитного железобетона, бетон В25. Чаши бассейнов из монолитного железобетона толщиной стенок 300 мм и толщиной днища 300 мм. Бетон чаш бассейна В25, W8. Пространственная жёсткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой продольных и поперечных диафрагм жёсткости, жёсткостью опорных узлов колонн и жёстких дисков перекрытий и покрытия. Расчёт несущих конструкций выполнен на ЭВМ по программе SCAD Office (версия 11.3). Фундаменты приняты свайные. Сваи буронабивные диаметром 450 мм, длиной ~28,0 м. Бетон свай B25,W8, F150. Усилия в сваях по данным статического расчета не более 108 т. Расчетная нагрузка на сваю принята 110 т по данным предпроектных испытаний грунтов сваями, выполненных в 2011. Ростверки под колонны столбчатые и под стены лестничных клеток ленточные. Ростверки запроектированы из монолитного железобетона толщиной 800 мм, класс бетона B25, W8, F150. Сопряжение свай и ростверка жёсткое. Расчёт фундамента выполнен на ЭВМ по программе SCAD Office (версия 11.3). Относительная отметка 0,000 соответствует абсолютной отметке 3.70. В соответствии с отчётом об инженерно-геологических изысканиях основанием свай служат суглинки легкие пылеватые тугопластичные с IL=0.46, φ=16, с=0,18 кг/см2, Е=130 кг/см2. После устройства свайного поля будут проведены контрольные испытания свай. Максимальный уровень грунтовых вод на глубине 0,5 м. Грунтовые воды среднеагрессивны к бетону нормальной проницаемости по содержанию агрессивной углекислоты и слабоагрессивны по водородному показателю. В целях защиты бетона подземных конструкций марка бетона по водонепроницаемости принята W8, поверхность бетона защищается обмазкой битумом за два раза. Ожидаемая средняя осадка здания не более ~15 мм. Проектом предусмотрено строительство отдельностоящей электрощитовой. Электрощитовая запроектирована по стеновой конструктивной схеме. Стены кирпичные толщиной 510 мм. Стены выполнены из кирпича марки КОРПо 1нф/100/2.0/50. Плиты покрытия – сборные железобетонные по серии 1.141, толщиной 220 мм. Бетон В30. Фундамент электрощитовой принят плитный толщиной 250 мм из монолитного железобетона. Бетон В25, W8, F150. Под фундаментом предусмотрена бетонная подготовка толщиной 100 мм по песчаной подушке толщиной 1500 мм. Основанием песчаной подушки служат пески пылеватые средней плотности с епески=0.75, φ=25, с=0,02 кг/см2, Е=110 кг/см2. Расчетное сопротивление грунта основания R=1.61кг/см2. Давление на грунт основания не более р=0,24 кг/см2. Обследование зданий окружающей застройки выполнено. Оба здания (корпус 2 и 3) примыкают к участку строительства и относятся ко 2 категории технического состояния в соответствии с ТСН 50-302-2004. Ожидаемая осадка примыкающих зданий менее предельно допустимых значений. Проектом предусмотрено усиление конструкций покрытия корпуса № 3 (главные балки и стропильные фермы) методом увеличения сечения, проектом предусмотрена организация наблюдений (мониторинг) за существующими зданиями и сооружениями окружающей застройки.