Архитектурные решения.

Жилой дом - 13-этажный двухсекционный с подвалом и верхним техническим этажом, с нежилыми помещениями без конкретного функционального назначения (БКФН) на первом этаже, на базе готовых сборных железобетонных изделий производства ОАО «ДСК-1» по типовому проекту П-44К. Габаритные размеры жилого дома в осях А-Б/1-Ш - 14,6x40,80 м. Максимальная верхняя отметка здания по парапету +41,800. В соответствии с заданием на проектирование, первые этажи предназначены для размещения помещений без конкретного функционального назначения (БКФН). Входы в БКФН расположены изолированно от входов в подъезды жилого дома. Размещение: на отм. минус 2,400 - технического коридора; на отм. минус 3,100 - ИТП с насосной; на 1-ом этаже - входной группы с помещениями дежурного, санузлом, помещения уборочного инвентаря, мусоросборной камеры и электрощитовой в каждой секции, помещения слабых токов, помещений БКФН с санузлами, помещений уборочного инвентаря; на 2-ом - 13-ом этажах - квартир, пожаробезопасных зон в лифтовых холлах; на отм. +36,400 - лестничной клетки, технического чердака для прокладки инженерных коммуникаций; на отм. +37,660 - машинного отделения лифтов и на отм. +39,600 выход на кровлю. Связь по этажам осуществляется лестничной клеткой и двумя лифтами в каждой секции: одним лифтом грузоподъемностью 400 кг и одним лифтом грузоподъемностью 630 кг. Лифты грузоподъемностью 630 кг имеют режим перевозки пожарных подразделений и приспособлены для перевозки маломобильных групп населения. Каждая секция жилого дома оборудована мусоропроводом и мусоросборной камерой, расположенной на 1-ом этаже. Отделка фасадов: цоколь и панели 1-го этажа облицованы керамогранитом; облицовка керамической плиткой; наружные стены (панели) - сочетание облицовки поверхности наружных стен плиткой «под кирпич» и бетонных элементов, окрашенных фасадной краской; стены внутри лоджий - окраска фасадной краской; крыльца, ступени наружных лестниц - бетонная плитка; окна и балконные двери жилых этажей - двухкамерный стеклопакет в ПВХ-профиле (кроме окон лестнично-лифтового узла); окна нежилых помещений - двухкамерный стеклопакет в ПВХ- профиле; витражное остекление лоджий и балконов - одинарное остекление в алюминиевом профиле; двери наружные и тамбурные в жилую часть - витражные в алюминиевом профиле; двери в помещения БКФН - витражные (наружные) и металлические утепленные с остеклением и фрамугами (тамбурные); двери противопожарные - металлические. Кровля - плоская, с внутренним водостоком. Помещения БКФН - без отделки.

Конструктивные и объемно-планировочные решения.

Уровень ответственности здания - нормальный, класс - КС-2. Конструктивная система здания - перекрестно-стеновая. За условную отм. 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа, что соответствует абс. отм. 147,75. Уровень грунтовых вод на абс. отм. 142,90. Гидроизоляция - оклеенная (вертикальная) с защитой и окрасочная (горизонтальная). Несущие конструкции - сборные железобетонные панели, балки, колонны и плиты (за исключением отдельных элементов). Сборные железобетонные изделия производства ОАО «ДСК-1». Несущие стеновые панели - бетон класса В22,5, марок F150 (наружные панели) и F50 (внутренние панели), и W4 (подземная часть). Ненесущие стеновые панели - бетон класса В22,5, марок F150 и W4 (подземная часть). Плиты перекрытий - бетон класса В20 и марки F50. Плиты покрытия - бетон класса ВЗО и марки F200. Плиты лоджий - бетон класса В22,5 и марки F200. Колонны технического этажа - бетон класса В22,5 и марки F50. Сопряжение панелей с плитами предусматривается посредством платформенных стыков. Устойчивость обеспечивается: сопряжением плит между собой, в том числе с панелями, посредством связей; сопряжением панелей между собой, в том числе по высоте здания, посредством закладных деталей и связей. Закладные детали и связи запроектированы с учетом усилий, возникающих при прогрессирующем обрушении. Лестничные марши и площадки - сборные железобетонные из бетона класса В22,5 и марки F50. Лифтовые шахты - сборные железобетонные из бетона класса В27,5 и марки F50. Подземная часть Фундамент - свайный. Сваи (висячие) - сборные железобетонные, сечением 300x3,00 мм, длиной 12,0 м. Допустимая нагрузка на сваю составляет 63,8 т при максимальной расчетной нагрузке 47,0 т. Под нижними концами свай залегает ИГЭ-8 (суглинок тугопластичный, Е = 24,0 МПа) и ИГЭ-9 (суглинок полутвердый, Е = 28,0 МПа). Сопряжение свай с ростверком шарнирное.Предусмотрено испытание свай. Ростверк - плитный из монолитного железобетона толщиной 600 мм (бетон класса В25, марок W8 и F200), низ на отм. минус 4,050 и минус 3,010 (абс. отм. 143,70 и 144,74 соответственно), по бетонной подготовке. Наружные стены: ниже отм. минус 2,410 (на отдельном участке) - из монолитного железобетона (бетон класса В25, марок W8 и F200) толщинами от 300 мм до 600 мм; выше отм. минус 2,410 - несущие (толщиной 280 мм и 380 мм) и ненесущие (толщиной от 220 мм до 380 мм) трехслойные панели. Панели запроектированы с учетом бокового давления грунта и временной нагрузки на поверхности земли с расчетным значением 1,2 т/м2. Внутренние стены: ниже отм. минус 2,410 (на отдельном участке) - из монолитного железобетона (бетон класса В25, марок W8 и F200) толщинами от 200 мм до 450 мм; выше отм. минус 2,410 - несущие панели толщиной от 140 мм до 220 мм. Перекрытие - плиты толщиной 140 мм, пролетом до 3,6 м. Конструктивные решения по подземной части здания приняты с учетом залегания на участке строительства грунта, обладающего виброползучестью, а также наличия остатков свайного поля от снесенного здания. Наружные стены: несущие трехслойные панели - толщиной 280 мм и 380 мм; ненесущие трехслойные панели - толщинами от 220 мм до 380 мм. Внутренние стены - несущие панели толщиной от 140 мм до 220 мм. Перекрытия -* плиты толщиной 140 мм, пролетом до 3,6 м, с отдельными консолями вылетом до 0,9 м. Плиты лоджией - с ребрами толщиной 180 мм, пролетом до 3,6 м, и толщиной 400 мм, пролетом 7,2 м. Отдельные плиты лоджий с консолями вылетом1до 1,0 м. Плиты покрытие - трехслойные толщиной от 300 мм до 480 мм, пролетом до 3,6 м, по балкам на отдельных участках. Балки устраиваются по колоннам. Колонны техйического этажа - толщиной 220 мм, соосно с нижележащими стенами.