Объемно-планировочные решения.

Согласно задания на проектирование, жилой дом для малосемейных на 139 квартир запроектирован в панельном исполнении на базе серии 83, десятиэтажным, с техподпольем и теплым чердаком, с тремя эвакуационными лестницами и пассажирским лифтом Q=1000кг, с мусоропроводом с саночисткой и организованным внутренним водостоком. За отметку 0,000 принят уровень верха плиты перекрытия первого этажа, что соответствует абсолютной отметке 48,20. Размеры дома в плане в осях 48,00м × 15,00 м, высота этажа – 2,800 м. В жилом доме размещено 139 квартир, на первом этаже - 13 квартир на этаже, со второго по десятый этажи - 14 квартир на этаже с выходами в поэтажные коридоры, объединенные тремя эвакуационными лестницами. Согласно СНиП 31.01-2003 все квартиры - с нормативным набором помещений и площадями жилого помещения (комнаты) в однокомнатной квартире — не менее 14 м2, общего жилого помещения в квартирах с числом комнат две и более — не менее 16 м2, спальни — не менее 10 м2, кухни — не менее 8 м2 (по площади квартир без учета летних помещений в виде лоджий ) - тип «Б». Все квартиры запроектированы с естественным и искусственным освещением и всеми видами инженерного обслуживания, с раздельными комнатами, сан.узлами, кухнями, с летними помещениями в виде лоджий, некоторые - с кладовыми. На первом этаже дополнительно запроектированы: электрощитовая, помещение уборочного инвентаря, диспетчерская лифтов с санузлом; в техподполье: индивидуальный тепловой пункт и водомерный узел; машинное отделение лифта на 10 этаже. Коэффициент естественной освещенности по жилому дому: нормируемый КЕО = ен =0,5° 0,8 = 0,40, допуск нормируемый ±10%, ен. доп. - 0.36 - 0.44; расчетный: ер.ср. = 0,412 > ен = 0,40, что в пределах ен.доп. = 0,44; ер.ср.= 0.422 > ен = 0.40, то же в пределах ен доп = 0 44. Во всех квартирах ограждения лоджий — из индивидуальных навесных железобетонных плит, толщиной 60 мм. Мусоропроводы запроектированы по ТУ 4859-010-05763777-98 и «системе мусороудаления и пожаротушения типа СМ» МО-100.00.00.000, АООТ «Прана», г. Москва, стволы мусоропроводов — из асбестоцементной трубы, с механической прочисткой, промывкой и дезинфекцией ствола, с размещением данной установки на полу теплого чердака. Для защиты ствола мусоропровода от разрушения при чистке, ствол с наружной стороны обкладывется блоками из ячеистого газобетона ООО «СилБет». Перегородки выполнены: Из андезито-базальтовых блоков КСР-ПР-ПС-39-100-Р50-1550 ГОСТ 6133-99, толщиной 90 мм.