Архитектурные и объемно-планировочные решения

Запроектирован многоквартирный жилой дом, состоящий из блока А – жилой части и блока Б – пристроенной части. Главный фасад здания ориентирован на проектируемую улицу поселка Шушары. Входы в здание запроектированы со стороны дворовой территории и внутриквартального проезда. За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа, соответствующий абсолютной отметке 18.50 м. Здание – прямоугольное в плане, с размерами в крайних осях 111,34 х 17,3 м. Максимальная высота здания от планировочной отметки земли до отметки парапета лестнично-лифтовых узлов – 33,4 м. Жилая часть здания, блок А - 5-секционная, 10-этажная, с техническим чердаком и техническим подпольем. С 1 по 10 этажи запроектированы жилые квартиры. На первом этаже также запроектирована электрощитовая. Высота жилых этажей – 2,70 м. На отметке +27,25 м предусмотрен технический чердак для прокладки инженерных сетей. Высота помещений технического чердака  – 1,75 м. Запроектировано техническое подполье на отметке -2,580 м. Высота помещений техподполья – 2,42 м, Техническое подполье предназначено для прокладки инженерных сетей, для устройства помещения ввода кабелей, помещения насосной станции, водомерного узла, ИТП. Входы в техническое подполье запроектированы в каждой секции через приямки, изолированные от жилой части дома. Запроектировано пять лестнично-лифтовых блоков с входными тамбурами. В каждой секции предусмотрен лифт грузоподъемностью 630 кг. Машинные помещения лифтов запроектированы на отметке + 28,270 м. Наружные стены блока А - из газобетонных блоков «АEROC» с утеплением минераловатными плитами и наружным декоративным штукатурным слоем по сетке с последующей окраской. Внутренние стены и перегородки – монолитный железобетон. Покрытие – плоское, утепленное. Кровля – рулонная, водосток – внутренний. Окна и балконные двери запроектированы металлопластиковыми с двухкамерными стеклопакетами. В квартирах предусмотрены лоджии без остекления. Отделка жилых квартир проектной документацией не предусмотрена. Пристроенная часть здания (блок Б) запроектирована 3-этажной, с цокольным этажом. В пристроенном блоке предусмотрены помещения для размещения органов местного самоуправления и некоммерческих организаций, связанных с проживанием населения. Запроектированы административные помещения, комнаты для приема пищи, комнаты для хранения документов, помещение для хранения уборочного инвентаря. На каждом этаже предусмотрены санитарные узлы. С каждого этажа устраивается по два эвакуационных выхода. Высота надземных этажей пристроенного блока Б – 3,60 м. В цокольном этаже блока Б предусмотрена прокладка инженерных сетей, запроектированы помещения водомерного узла и ввода кабелей, ИТП. Высота помещений цокольного этажа – 2,76 м. Наружные стены блока Б - из монолитного железобетона с утеплением минераловатными плитами и наружным декоративным штукатурным слоем по сетке с последующей окраской. Перегородки – листы ГКЛ по металлическому каркасу с заполнением минеральной ватой. Покрытие – плоское, совмещенное, утепленное. Кровля – рулонная, водосток – внутренний. Окна запроектированы металлопластиковыми с двухкамерными стеклопакетами. Проектной документацией предусмотрены мероприятия по обеспечению жизнедеятельности инвалидов.  редусмотрена доступность для МГН всех помещений пристроенного блока Б и всех жилых квартир. При входе в пристроенные помещения запроектирован пандус. На первом этаже пристроенных помещений предусмотрен санитарный узел с универсальной кабиной для МГН.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Уровень ответственности здания – II (нормальный). Здание разделено осадочными швами на два блока - А и Б. Блок А также разделён осадочным швом на две части. Блок А запроектирован из монолитного железобетона. Конструктивная система блока А – перекрестно-стеновая с переменным шагом поперечных стен от 3,0 до 4,8 м. Наружные стены подвала - трёхслойные монолитные железобетонные, толщиной 160 мм и 120 мм с внутренним слоем из эффективного утеплителя толщиной 100 мм. Несущие стены подвала - монолитные железобетонные, толщиной 180 мм. Перекрытия – монолитные железобетонные, толщиной 160 мм. Внутренние стены - монолитные железобетонные, толщиной 160 мм. Материал несущих конструкций подвала – бетон класса В25, F75, W6, для остальных конструкций – бетон класса В25, F75, арматура класса А500С. Наружные торцевые стены – несущие, трёхслойные, из монолитного железобетона толщиной 160 мм, эффективного утеплителя и фасадной штукатурки. Наружные ненесущие стены – трёхслойные, из газобетонных блоков класса В2,5, марки D600, F25 толщиной 250 мм, эффективного утеплителя и лицевого слоя из фасадной штукатурки. Крепление к несущим конструкциям и соединение слоёв осуществляется гибкими связями с антикоррозийным покрытием. Лестницы – сборные железобетонные марши. Шахты лифтов и вентблоки – сборные железобетонные. Блок Б запроектирован из монолитного железобетона по колонно-стеновой конструктивной схеме. максимальный шаг колонн 5,1 х 5,5 м. Несущие конструкции – стены толщиной 160 мм, колонны сечением 400 х 400 мм, перекрытия – безбалочные монолитные толщиной 160 мм. Лестничные марши – монолитные железобетонные. Наружные стены – несущие многослойные из монолитного железобетона толщиной 160 мм, эффективного утеплителя и штукатурки по сетке. Крепление утеплителя на дюбелях. Материал несущих конструкций нулевого цикла – бетон класса В25, F100,W6, для остальных конструкций – бетон класса В20, В25, F100, арматура класса А500С. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой вертикальных элементов, объединённых жесткими дисками перекрытий. Расчёт несущих конструкций здания выполнен с применением программных комплексов Мономах и SCAD. За относительную отметку 0,000 принята абсолютная отметка 18.50. Фундаменты блоков запроектированы на естественном основании, в виде монолитных железобетонных плит толщиной 600 мм, бетон В25, W6, F150. Под фундаментом предусмотрена бетонная подготовка толщиной 50 мм по выравнивающему слою песка. В соответствии с отчётом об инженерно-геологических изысканиях, основанием фундамента служит грунт ИГЭ-2 - супеси пылеватые коричневато-серые пластичные с галькой, с гнёздами песка, с характеристиками φ=25º, с=0,31 кгс/см2, Е=100 кгс/см2. Расчётное сопротивление грунта основания 2,85 кгс/см2, среднее давление под подошвой 1,30 кгс/см2, ожидаемая осадка 6,0 см. Проектной документацией предусмотрены мероприятия по защите помещений подвала от грунтовых вод: обмазочная изоляция стен, применение бетона пониженной проницаемости.