Архитектурные и объемно-планировочные решения Здание запроектировано 8-этажное, без подвала и чердака, односекционное, прямоугольное в плане с размерами в крайних осях 25,23 х15,05м, высотой от планировочной отметки земли до отметки покрытия кровли 26, 67м, до башенки - 29,02м.
Здание запроектировано из сборно-монолитных железобетонных конструкций системы « Yelox». Фасад здания оформлен остекленными эркерами, балконами на 6,7,8 этажах, угловая часть заканчивается башенкой. Два верхних этажа запроектированы с отступом от наружной стены нижерасположенных этажей. На первом этаже размещена встроенная стоянка для автомобилей на 9 машино-мест, технические помещения : встроенная трансформаторная подстанция, тепловой пункт, электрощитовая, помещение для уборочного инвентаря, мусоросборная камера, холл, помещение для охраны. Входы и въезд в автостоянку запроектированы со стороны переулка, в трансформаторную подстанцию- с улицы. Высота помещений автостоянки -2,575м На втором этаже проект предусматривает размещение офисных помещений, рассчитанных на одновременное пребывание 13 человек. Высота офисных помещений – 2,575м. Вход в офисные помещения запроектирован с Главного фасада по отдельной лестничной клетке не связанной с жилыми квартирами. С третьего по восьмой этажи запроектированы жилые одно-двух-трех комнатные квартиры, с необходимым набором помещений. Планировочное решение квартир запроектировано с расположением кухонь и санитарных узлов аналогично по вертикали. Высота помещений квартир запроектирована-2.90м. Перегородки - по технологии «Yelox», межквартирные с воздушным зазором 120мм. Оконные элементы заполнений – металлопластиковые ПХВ со стеклопакетами. Предусмотрена внутренняя отделка мест общего пользования в соот-ветствии с противопожарными требованиями. Сообщение из квартир по этажам запроектировано по лестничной клетке типа Л1. Здание запроектировано с лифтом и мусоропроводом. Кровля - плоская, совмещенная с внутренним водостоком, покрытие рулонное с гравийной огнезащитой. Наружная отделка фасада - окраска по оштукатуренной поверхности. Цоколь – облицовка натуральным камнем. Теплозащита ограждающих конструкций и элементов заполнений запроектирована с учетом требования СНиП 23.02.2003 « Тепловая защита зданий». Проектом предусмотрены мероприятия по доступности маломобильным группам населения. Обеспечен непосредственный доступ к лифту и в помещение автостоянку без перепадов отметок.

Конструктивные и объемно-планировочные решения:

Новый жилой дом запроектирован в монолитных железобетонных конструкциях в колонно – стеновой системе. Устойчивость и пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой монолитных перекрытий и вертикальных несущих конструкций. Материал надземных конструкций – бетон класса В25, арматура класса А400. Монолитные конструкции выполняются в несъемной опалубке строительной системы «Velox». Основным элементом несъемной опалубки системы «Velox» являются щепоцементные плиты, которые не впитывают влагу, имеют хорошую воздухопроницаемость и огнестойкость. Плиты системы «Velox» имеют необходимые гигиенические и пожарные сертификаты, и разрешены к использованию в любых видах строительного производства. Колонны сечением 350х350 мм; внутренние стены толщиной 150; 200 мм. Плиты перекрытий – ребристые по главным балкам сечением 350 х 270 (h) мм; 350х470 (над первым этажом) мм. Ребра плит сечением 120х235(h) мм, плита перекрытия толщиной 50 мм. Ребристое перекрытие образовано при помощи применения опалубки в виде объемных коробов. На кровле в угловой части здания запроектирован купол из стальных конструкций с покрытием из кровельной стали. Центральная стройка и стойки фахверка опираются на сборно – монолитную конструкцию покрытия, рассчитанную на нагрузку от купола и повышенную снеговую нагрузку. Наружные стены здания – монолитные железобетонные стены толщиной 200 мм; теплоизоляция стен обеспечивается элементами несъемной опалубки – щепоцементными плитами толщиной 35 мм с утеплителем из пенополистирола толщиной 120 мм. Фундаменты здания – монолитные железобетонные ростверки мелкого заложения на свайном основании. Ростверки – перекрестные ленточные сечением 710х1000 (h) мм; пересечение ростверков совпадает с колоннами этажа. Сопряжение свай с ростверком – жесткое. Свайное поле из буронабивных свай. Рабочим проектом предусматривается устройство дополнительных свай в соответствии с архитектурными решениями и конструктивной схемой здания. Буронабивные сваи диаметром 520 мм, длиной 19,74 м от низа ростверков. В основании свай на абсолютной отметке минус 17,800 – супеси песчанистые с гравием и галькой с модулем общей деформации Е= 310 кгс/см2. Несущая способность свай (Fd) определена по результатам испытаний свай статической нагрузкой и составляет 270 тс. Контрольные испытания свай проведены. Расчетная нагрузка на сваю – 200 тс Материал конструкций фундаментов – бетон класса В25, W6; W8 – ростверки; F150; арматура класса А400. Статический расчет несущих конструкций здания выполнен по программе «Structure CAD» и аналитическим способом с использованием основных нормативных документов.