Объемно-планировочные решения.

Объёмно-планировочные решения первого жилого дома и его этажность, приняты в соответствии с техническим заданием. Проектируемое здание прямоугольной формы, размеры в плане между общими осями: 36,0х16,0м; Здание трёхэтажное с холодной мансардой и двухскатной крышей. Высота этажей жилого дома 2,80м (от чистого пола до чистого пола), 2,50 м в чистоте. За относительную отметку 0,000 в проекте принимается отметка чистого пола здания соответствующая отметке: в 1-ом доме (первый этап строительства) = 161,60; Жилое здание имеет подполье, где размещены помещения уборочного инвентаря, электрощитовой, водомерного узла, высота подполья в чистоте составляет 1,8м с выходом непосредственно на улицу через лестницу. В этих помещениях размещаются трубопроводы для отопления квартир, трубопроводы водоснабжения и водоотведения, а также технологические шахты для прохождения инженерных коммуникации и вентиляции, электрощитовая. Здания коридорного типа. Входная группа в осях 2-3 спроектирована с внутренним тамбуром и является главным входом в здание, через которое попадают в центральную лестничную клетку. Связь с верхними этажами осуществляется через центральную лестничную клетку типа Л1. Над входной группой запроектирован козырек из металлической конструкции с металлочерепицей. На первом этаже располагаются 9 квартир с выходом в коридор, на втором и третьем этажах – 8 квартир с выходом в коридор. Из коридора осуществляется выход на центральную лестничную клетку. Через лестничную клеткупредусмотрено устройство выхода на чердак здания из лестничной клетки через противопожарный люк 2-го типа размером 0,6*0,8м. Планировка квартир зависима от несущей конструкции и состоит из прихожей, ванной комнаты, санузла, кухни, гостиной, жилых комнат и балкона. Планировка выполнена на основании Технического задания, а количество квартир и их площадь на основании предоставленной квартирографии. Квартирография приложена к Техническому заданию. Основные помещения предусматривают возможности естественного сквозного проветривания через конструкции окон и через открытые двери между помещениями. Общая квартирная площадь этажа: В 1-ом доме (1-й этап строительства): на первом этаже = 433,8 м2; - на втором этаже = 435,8 м2; на третьем этаже = 435,8 м2. Двухскатная крыша с уклоном не менее 20 градусов (36%) запроектирована с 6 треугольными фронтонами, уклон которых составляет 30 градусов (58%). Крыша имеет организованный наружный водоотвод, снегозадержатели и ограждение высотой 0,6м. Так же над кровлей возвышаются воздуховоды естественной вентиляции здания. Выразительность проектируемому зданию придают простые, лаконичные формы. Основным акцентов является вход в здание.