Архитектурные решения

Проектируемые очертания здания продиктованы градостроительными, противопожарными и санитарными нормами. Выставочный комплекс предназначен для продажи и хранения подержанных автомобилей. В здании предусмотрены необходимые группы помещений для комфортного пребывания в нем посетителей и персонала (с/у, переговорные), а также помещения для ручной мойки автомобилей. Объект имеет встроенные технические помещения – 1 этаже электрощитовая и сплинклерную с установками повышения давления и оборудованием спец. пожаротушения. Кровля плоская, неэксплуатируемая с вентиляционной камерой. Основные параметры. Размеры здания в плане 41,2м x 32,40м Количество этажей: 2 Максимальная высота здания от планировочной отм. земли – 14,000м, Высота 1-го этажа от чистого пола до плиты перекрытия – 4,470 м. Высота 2-го этажа от чистого пола до плиты покрытия – 3,720 м. За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола 1-го этажа, соответствующий абсолютной отметке + 6,400. Первый этаж: На первом этаже расположены технические помещения, а/м лифт, центр работы с клиентами, кабинеты, санузлы. Технические помещения включают в себя электрощитовую, сплинклерную, ручные мойки на 5 постов. Технические помещения отделены от деловой зоны противопожарной стеной из сэндвич-панели «Стройпанель», что делит 1-й этаж на два противопожарных отсека. Второй этаж: На втором этаже размещается выставочный зал, серверная, кабинеты руководителей. На кровле располагаются вентиляционные камеры и выходы на кровлю из объемов лестничных клеток. Кровля. Кровля мягкая, плоская, неэксплуатируемая. На кровле располагаются венткамера, шахта лифта. Выход на кровлю осуществляется с лестничной клетки. Кровля ограждена парапетом из сэндвич-панелей. Архитектурный облик здания складывается из сочетания глухих и остекленных частей фасадов. Ограждающие конструкции здания – сэндвич-панели «Стройпанель». На монтажные швы устанавливается металлический нащельник в цвет панелей. Цоколь облицовывается керамогранитной плиткой. Остекленные части здания - витражи со стеклом толщиной 6 мм и энергосберегающим покрытием на подконструкции из алюминиевых сплавов.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Фундаменты приняты из забивных свай габаритами 0,4х,4х16м с ленточным монолитным ростверком. Каркас здания представляет собой монолитные колонны связанные с дисками перекрытия и покрытия. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой системы колонн, диафрагм жесткости, связями по покрытию и диском перекрытия. Шаг колонн 6х7м, а в зоне навеса 6х12м. Нагрузки от стен лестничных клеток и лифта также воспринимают сваи. Ограждающие конструкция выполнены из навесных сэндвич панелей. Материал ростверков и плиты пола: бетон класса B25, W6, F100; арматура класса A500С. Материал колонн, стен, шахт лифтов, лестниц, балок и перекрытия: бетон класса B25, W6, F100; арматура класса A500С. Лестничный марш монолитный, эвакуационная наружная лестница - металлическая. В зоне центра работы с клиентами имеется технологическая лестница по металлическим косоурам для подъема с первого этажа на второй. Класс ответственности здания – ΙΙ.

Технологическая схема функционирования объекта

Планировочное решение выполнено с учетом зонирования помещений в соответствии с их функционально-технологическим назначением. Легковые автомобили клиентов направляются своим ходом с заведенным двигателем на посты ручной мойки, расположенные на отм.0.000 в помещениях мойки легковых автомобилей, где организовано выполнение уборочно-моечных работ. Автомобили в производственную зону автоцентра поступают своим ходом с предварительно слитым топливом до количества топлива не превышающего 1кг в баке автомобилей, достаточного для выполнения самостоятельных маневров. Ручная мойка выполняется с помощью моечных аппаратов высокого давления без нагрева воды, обеспечивающие необходимое качество очистки кузовов автомобилей ручным способом. Выполнение уборочных работ салонов автомобилей осуществляется с помощью моющих пылесосов. Для хранения моющих средств и моечного инвентаря предусмотрены металлические шкафы. Для обеспечения производственной зоны оборудованием, расходными материалами и инструмента, а также эксплуатационных нужд здания проектом предусмотрены кладовая дополнительного оборудования, кладовые хранения светильников и средств для обслуживания светильников, кладовые уборочного инвентаря. Хранение грузов осуществляется на полочных стеллажах высотой 2м с ручной укладкой. Предназначенные для продажи легковые автомобили, бывшие в употреблении, поступают в проектируемое здание выставочного комплекса из зоны сервиса соседнего существующего здания площадки Заказчика. Автомобили поступают в выставочную зону здания с предварительно слитым топливным баком. Перемещение легковых автомобилей осуществляется вручную, без работающего двигателя. Для подъема автомобилей на 2й этаж предусмотрен автомобильный лифт. В помещении выставочного зала размещается демонстрационная экспозиция легковых автомобилей, технические данные о продаваемых машинах указывается на информационных стойках. Для оформления автомобилей при продаже предусмотрены различные офисные помещения. После выбора покупателем автомобиля и оформления документов по покупке, автомобиль на лифте вручную перемещается на первый этаж, передача проданных автомобилейпокупателю осуществляется в помещении выдачи автомобилей. Техническое обслуживание автомобилей на территории выставочного комплекса не предусматривается. Высота помещений соответствует технологическим требованиям к обеспечению выполнения работ с легковыми автомобилями. Принятое в проекте технологическое оборудование соответствует требованиям безопасности нормативных документов. Штаты. Численность работающих принята по заданию Заказчика. Общая численность персонала – 35 человек. Явочная численность персонала в максимальную смену составляет 20 человек.