Назначение и основные компоновочные решения

Настоящим проектом предусмотрено клубного мотоцентра «BMW» предназначенного для хранения и мототехники и организации досуга членов клуба. Здание проектируемой клубного мотоцентра «BMW» предназначено: Проведения консультаций по водительскому мастерству и повышению квалификации. Досуговые мероприятия (тренировочный зал и выставочные залы). В проектируемом здании не предусматривается хранения газобаллонной мототехники (работающих на газовом топливе). В здании клубного мотоцентра «BMW» предусмотрено размещение складских помещений. Компоновка помещений выполнена исходя из принятой технологии, размещения оборудования выставочных залов, функционального назначения помещений, технических условий на строительство. Здание разделено на следующие основные функциональные зоны: складская зона (кладовые); выставочные залы мототехники; административно-бытовая зона; тренажерный зал; выставочный и демонстрационные залы. Помещения выставочных и демонстрационного залов расположены на первом этаже здания и предназначены для выставок мототехники с неработающим двигателем (без его демонстрации с включенным двигателем), художественных работ (аэрография элементов мототехники, экипировки, аксессуаров и т.п.). Ручные мойки предназначены для мойки автомобилей без въезда в помещение выставочного зала, а также мойки инвентаря выставочных залов и выставочных образцов (мототехники). Мойка вышеуказанного инвентаря предусматривается на специализированных постах ручной мойки с локальными очистными сооружениями оборотной моечной воды. К складской зоне относятся кладовые и складские помещения предназначенные для хранения на полочных стеллажах экипировки, инвентаря, а также фильмов клубного мотоцентра. Проектом предусматривается размещение помещений выставочных залов общей емкостью на 67 мотоциклов. Проектируемые помещения выставочных залов мототехники, экипировки и аксесуаров предусматривают перемещение мототехники к местам хранения.

Архитектурные и объемно-планировочные решения

Здание мотоцентра - сложной конфигурации в плане, состоит из примыкающих друг к другу одно-двухэтажных объемов, без подвала. Высота здания – 12 метров. На первом этаже здания на отм. 0,000 предусмотрено размещение выставочных залов мототехники и сопутствующих товаров, подсобных, служебно-бытовых, и технических помещений. На втором этаже здания на отм.+4,200 и +6,600 предусмотрено размещение тренажерного зала, гардеробов, комплекса помещений кафе, комнат для занятий, административных, служебных и технических помещений. На отм.+2,950 предусмотрена встроенная котельная, имеющая изолированный выход по наружной металлической лестнице Л3. Для вертикальной связи между этажами и эвакуации в здании запроектированы: лестничные клетки Л1 с выходом на улицу; подъемники г/п 250кг в зоне кафе. Покрытие - плоское, совмещенное с внутренним организованным водостоком. Заполнение оконных проемов – металлопластиковые оконные блоки и витражи с двухкамерными стеклопакетами. Наружные стены – навесные сэндвич-панели с заполнением минерало-ватными плитами и лицевым слоем из композитных панелей. Перегородки – из газобетонных блоков, гипсокартонных листов на металлическом каркасе с заполнением минераловатной плитой, в помещениях с  влажным режимом – из влагостойких гипсокартонных листов. Внутренняя отделка выполняется в соответствии с функциональным назначением помещений из материалов, имеющих гигиенические и пожарные сертификаты. Проектом предусмотрены мероприятия по обеспечению жизнедеятельности маломобильных групп населения (пандусы, санузлы).

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Здание запроектировано по смешанной конструктивной схеме. Колонны каркаса – стальные, сечения из трубы 200х8, 250х8 по ГОСТ30245-2003, трубы 377х8 по ГОСТ 10704-91 и двутавра 40К1 по СТО АСЧМ 20-93. Колонны запроектированы с переменным шагом. Сталь С245. Перекрытия – монолитные железобетонные плиты по профилированному настилу толщиной 180 мм по металлическим балкам. Балки перекрытий – из двутавров 30Б140Б1 по СТО АСЧМ 20-93 из стали С245. Бетон плит перекрытий В20. Покрытие – стальные фермы пролетом ~15 м с переменным шагом, выполненные из замкнутых гнутосварных профилей (верхний пояс - из □ 160х4, нижний пояс - из □ 120х5, решётка - из □ 100х4 по ГОСТ 30245-2003, сталь С345), на которые опираются прогоны из двутавров 35Б1 и профилированный настил Н75. Вертикальные связи жёсткости каркаса – крестовые - из замкнутых гнутосварных профилей. Наружные стены здания – навесные «сэндвич»-панели» толщиной 150 мм, стены лестничных клеток - кирпичные толщиной 250 мм из кирпича М150 на растворе М100, утепленные сэндвич-панелями толщиной 150 мм. Внутренние несущие стены – кирпичные толщиной 250380 мм из кирпича М150 на растворе М100. Перегородки газобетонные толщиной 120 мм и гипсокартонные на металлокаркасе толщиной 200 мм. Пространственная жёсткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой каркаса, вертикальных связей и жестких дисков перекрытий. Расчёт несущих конструкций и фундаментов выполнен на ЭВМ по программе «SCAD Office» v.11.3 и вручную по формулам СНиП. Лестницы – монолитные железобетонные и металлические ступени по стальным косоурам. Фундаменты здания – монолитная ребристая железобетонная плита толщиной 300 мм с ребрами в обоих направлениях высотой 900 мм и шириной 800,1200, 1600 мм из бетона B25, W6, F100. Под фундаментной плитой предусмотрена песчаная подушка толщиной 6,39,9 м. Для выторфовки грунтов устраивается котлован под защитой шпунтового ограждения из шпунта Arcelor HZ975D-24/AZ 18. Относительная отметка 0,000 соответствует абсолютной отметке + 2,600 м. В соответствии с отчётом об инженерно-геологических изысканиях, основанием песчаной подушки служат пески мелкие средней плотности с примесью органических веществ с е=0.75, φ=35°, Е=330кг/см2 и суглинки легкие пылеватые текучие с φ=13°, Е=65кг/см2. Расчетное сопротивление грунта (песчаная подушка) R=2,0 кг/см2, давление на песчаную подушку р=0,44 кг/см2. Максимальный уровень грунтовых вод - вблизи дневной поверхности. Грунтовые воды слабоагрессивны к бетону нормальной проницаемости по содержанию агрессивной углекислоты. В целях защиты бетона подземных конструкций применен бетон марки W6 и обмазочная гидроизоляция. Ожидаемая средняя осадка здания ~9,8 см.