Архитектурные и объемно-планировочные решения

Проектной документацией предусмотрено строительство автосалона для продажи легковых автомобилей с зоной технического обслуживания по предпродажной подготовке. Здание различной этажности - в осях 1-7/Г-Ж двухэтажное, в остальных частях одноэтажное, сложное в плане, с размерами в крайних осях 38 х 45 м. За условную отметку 0.000 принят уровень чистого пола первого этажа здания. Высота здания от планировочной отметки земли до конька кровли 9.87 м Высота 1 этажа 3,9 м от уровня пола до низа выступающих конструкций, высота помещений 2 этажа – 3,7 м. На первом этаже здания расположены: демонстрационная зона, зона для предпродажной подготовки автомобилей, административные и хозяйственно бытовые помещения персонала, складские и инженерно-технические помещения. На втором этаже здания размещаются административные помещения, венткамеры, кладовые и подсобные помещения. На отметке +5.00 м запроектирована эксплуатируемая кровля с размещением открытой автостоянки. Для доступа на второй этаж здания запроектирована внутренняя открытая лестница и наружная металлическая лестница. Для подъема автомашин на открытую автостоянку предусмотрен грузовой лифт. Кровля - из металлических листов с полимерным покрытием, в части здания инверсионная, эксплуатируемая. Покрытие – скатное, совмещенное, в части здания плоское, совмещенное. Водосток - наружный, организованный с электроподогревом, в части здания внутренний. Доступ на кровлю предусмотрен со второго этажа здания. Фасады здания – стеновые сэндвич-панели с окраской полимерными красками, декоративная отделка облицовочными панелями типа «Alucobond», витражное остекление по алюминиевому профилю. Заполнение оконных проемов – алюминиевые блоки с однокамерными стеклопакетами. Внутренние перегородки, в зависимости от назначения помещения, запроектированы из ГКЛ, ГКЛВ по металлическому каркасу, кирпича, газобетонные. Внутренняя отделка выполняется в соответствии с функциональным назначением помещений. Проектной документацией предусмотрены мероприятия для обеспечения доступа МГН на 1 этаж здания в зону обслуживания клиентов: запроектированы пандусы и антискользящее покрытие на путях движения инвалидов. Все пути движения МГН обеспечиваются своевременной подачей информации об опасности в экстремальных ситуациях. На 1 этаже здания предусмотрена уборная с универсальной кабиной для МГН.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Уровень ответственности здания – II (нормальный). Конструктивная система здания – полный каркас. Здание запроектировано в основном объеме одноэтажным, с устройством надстройки в осях «А»-«Ж». Покрытие одноэтажной части является эксплуатируемой автостоянкой. Колонны каркаса – монолитные железобетонные сечением 400х400 мм. Шаг монолитных колонн 8 м х 8 м и 4 м х 5 м. Внутренние монолитные железобетонные стены (диафрагмы жесткости) – толщиной 200 мм. Материал конструкций – бетон класса В30, W8, F50. Наружные ограждающие стены – навесные стеновые панели типа «Сэндвич» толщиной 150 мм. Покрытие запроектировано в виде монолитной железобетонной балочной плиты толщиной 150 мм из бетона класса В30. Главные балки запроектированы высотой сечения 1100 мм, второстепенные балки – 600 мм и 900 мм. Пространственная жёсткость и устойчивость каркаса здания обеспечивается совместной работой колонн, диафрагм жесткости и жесткого диска покрытия. Надстройка запроектирована по каркасной конструктивной системе. Материал конструкций каркаса – металл. Стойки каркаса и главные балки – двутавры по СТО АСЧМ 20-93 из стали марки С245. Балки покрытия двухсветного помещения – сварные двутавры из листовой стали С245 по ГОСТ 19903-74*. Пространственная неизменяемость надстройки обеспечивается жесткими узлами сопряжения металлоконструкций с железобетонным каркасом, системой вертикальных связей и жестким диском покрытия из профилированного настила, который крепится саморезами в каждой волне. Конструкции лестниц – ступени из просечно-вытяжного настила по ме-таллическим уголкам с металлическими косоурами. Пространственный расчет здания выполнен в программном комплексе SCAD 11.3 с учетом влияния податливости основания. Максимальное горизонтальное перемещение верха здания 3.26мм, максимальная осадка – 25.4 мм, что не превышает предельно допустимых значений. Требуемая огнестойкость железобетонных несущих конструкций обеспечивается увеличенным защитным слоем бетона для рабочей арматуры. Фундамент под здание – монолитная железобетонная незаглубленная плита толщиной 400мм из бетона класса В30, W8, F150. Плита устраивается по бетонной подготовке толщиной 80мм из бетона класса В7.5. Проектом предусмотрена обмазочная гидроизоляция боковой поверхности фундаментной плиты. Для защиты от промерзания по периметру фундаментной плиты укладывается утеплитель типа Пеноплекс толщиной 50 мм. Расчетное сопротивление грунта основания – 2.1 кг/см2. Среднее давление под подошвой фундамента – 0.3кг/см2. Относительная отметка 0.000 соответствует абсолютной отметке +27.200. Под фундаментную плиту устраивается песчано-гравийная подушка с заглублением в несущий слой грунта на 0.5 м. Основанием фундаментной плиты служат грунт ИГЭ-3 – пески пылеватые коричневато-серые с прослоями супеси средней плотности и ИГЭ-2 – супеси пылеватые коричневато-серые с прослоями песка. ИГЭ-3 обладает следующими характеристиками: =27о; ρ=1.99 т/м3; с=0.02 кг/см2; Е=120 кг/см2. ИГЭ-2 обладает следующими характеристиками: =22о; ρ=2.03т/м3; с=0.07кг/см2; Е=100кг/см2.